观澜华庭

肥西-肥西县城-紫云路

周边配套

专家解读 (44)

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  • 小区户型

    共有16栋楼,多为2梯4户,有18层27层28层,边户北客庭居多,南北通透户型,三室有87—114平

  • 小区设施

    配有儿童儿童游乐设施,老人健身器材场所,车位一比一,人车分流,有地下和地面停车场

  • 生活配套

    18栋下面有天润多超市,向东2公里有滨湖世纪城大型购物中心和滨湖医院,旁边有新年新村农贸市场。

  • 房屋品质

    2010年开盘,一期2013年交付,二期2014年交付,钢筋混凝土结构,顶楼没有漏水,底楼没有回潮。

  • 小区不足

    小区入住率高,人多车多,车位只租不售,停车不是很方便,1栋和18栋靠马路边,有点吵,肥西产证,不限购,价格有点高。

  • 轨道交通

    小区南门就有公交站台,小区东边宿松路,里高速出口较近,在建地铁7号线稍远,大约3000米左右路程

  • 小区户型

    小区共16栋楼,小户型87平方两房和95左右小三房是主力户型,适合刚需

  • 其他描述

    物业费是1.2元每平,物业费不高,相对管理也不是很合格,进出显拥挤,车位也相对混乱

  • 生活配套

    小区南门旁有天润多超市,步行800左右有新年新春菜场,生活购物很方便

  • 居民素质

    小区老人小孩相对多一些,多以三代人为主,会有老人来帮忙照顾小孩,租住人员也比较多

  • 小区不足

    小区环境相对比较差,车位紧张,村子里乱停乱放现象,有待物业调整解决

观澜华庭房价走势
观澜华庭
15793元/㎡
小区单价
2.83%
比上月
肥西县城
10921元/㎡
商圈单价
2.05%
比上月
15793 元/㎡ 比上月 2.83%

3月挂牌均价

物业类型
公寓住宅
权属类别
商品房住宅
竣工时间
2013年
产权年限
70年
总户数
2438户
总建面积
280000.0㎡
容积率
2.50
绿化率
42.5%
建筑类型
高层|超高层
所属商圈
肥西县城
统一供暖
供水供电
民用
停车位
1909(1:0.8)
物业费
1.20元/平米/月
停车费
地面120.00元/月
车位管理费
暂无
物业公司
安徽居家物业管理有限公司
小区地址
紫云路
开发商
合肥光明置业有限公司
在售房源48
在租房源94
刘偲
730神奇分
裕丰地产翡翠社区2分行
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