实地核验
730 万
47021.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共18层)
155.25㎡
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付109万，月供27690元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2022-10-09 | |
| 更新日期 2024-04-26 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230321LN015444 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便
3、 购物方便，节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便
3、 购物方便，节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
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本房星级好店
7
经纪人数
275
在售房源
669.86
门店评分
小区解读 (18)
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小区总共有高层42栋，二梯四户为主,主要户型都是117平大二房为主，楼间距大，采光充足，得房率高。
小区设施
小区车位1:1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
生活配套
南临天鹅湖200米，东拥政务区大型国购购物中心400米，北距万达百货500米，居民日常购物很方便。
房屋品质
开盘是2006年9月，交房在2007年12月，合肥新站综合开发实验区规划建筑设计研究院有限公司。
小区不足
天鹅湖畔小区是2008年竣工，总共分为四个区，属于老旧小区，人口比较密集，租客较多，人员流动性较大，小区北侧的楼栋靠近南二环路，西侧楼栋靠近翡翠路，噪音比较大。
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