房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付20万,月供5314元
发布信息 发布公司 牵诚地产 (已备案)
营业执照91340100336705469R
发布时间2022-10-09
更新日期 2024-05-04
公司备案 91340100336705469R
房源概况
核心卖点
1.小区坐落于地铁三号线附近,地理位置优越,环境优美。
2.品牌开发商,配套设施完善,中间楼层,正规三房。
3.全明户型,南北通透,通风效果好,采光无遮挡,随时看房有钥匙!
4.70年产权,个人产权,随时可过户。
5.房东诚心出售,低于市场价出售!
业主心态
工作有所调动,准备置换到工作地,故此诚心出售此房!
服务介绍
我是【牵诚地产】的 经纪人刘孝敏,从事肥西二手房房产交易5年,熟悉肥西新房,二手房交易流程。
【主营小区】:华地翡翠蓝湾,绿地新都会,观澜印象,观澜 ,金宇天地城,中街水晶城,城改春景花园,名邦西城国际等等 以及【肥西现售10余家新房Z新信息】(新房不收费)。
【服务承诺】:所发房源均真实可售,真实实拍,不吃差价,透明签约。如果房子已售,停售,跳价,我们会在24小时内及时下架。
【交易流程】:签约—还款—交税—过户—抵押—按揭—水电煤气过户—物业交接我们全程护航。
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牵诚地产水晶城店
本房星级好店
6
经纪人数
233
在售房源
505.17
门店评分

光明观澜印象

小区均价

13880元/㎡ 1.39%

小区户数

1725户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (26)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离三号线延长线云谷路站不到800米

  • 小区户型

    小区有俩梯四户 俩梯五户 二梯六户 主推89平大三房 赠送多 得房率高 比别的97的户型都大

  • 其他描述

    观澜印象属于光明物业 小区物业费是1.44

  • 生活配套

    小区出门300米西园新村小学 出门800米不到地铁三号线延长线 肥西县人民医院

  • 房屋品质

    光明开发商 15年开盘 17年交房的 双层真空玻璃 隔音效果好 车库防潮

  • 小区不足

    小区不是人车分流 行人行走有危险 大门设计的不是很好

房价走势
光明观澜印象
13880元/㎡
小区单价
-1.39%
比上月
肥西县城
10523元/㎡
商圈单价
-1.65%
比上月
实地核验
135
13881.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共34层)
97.26
简单装修
2016年竣工/普通住宅
有电梯近地铁
刘孝敏
409神奇分
牵诚地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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