实地核验
210 万
15040.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
中层(共33层)
139.63㎡
毛坯
南北
2017年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付31万，月供7966元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2022-10-09 | |
| 更新日期 2024-06-18 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230308AV009305 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
产权详情：产权夫妻两人产证面积140㎡产权无抵押无任何纠纷
房型介绍：客厅南北通透约38㎡ 主卧朝南带飘窗独立卫生间约23㎡ 次卧朝南约13㎡ 次卧朝北约10㎡ 小房间朝北约10㎡ 厨房约10㎡ 卫生间约10㎡
装修介绍：房子是毛坯房可根据自己喜欢的装修风格进行装修
房型介绍：客厅南北通透约38㎡ 主卧朝南带飘窗独立卫生间约23㎡ 次卧朝南约13㎡ 次卧朝北约10㎡ 小房间朝北约10㎡ 厨房约10㎡ 卫生间约10㎡
装修介绍：房子是毛坯房可根据自己喜欢的装修风格进行装修
业主心态
业主心态：业主因置换别墅现在急售无任何付款要求业主意思是客户看中价格可谈
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
裕丰地产联投新安里第三分行
本房星级好店
8
经纪人数
337
在售房源
532.89
门店评分
小区解读 (94)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区紧邻地铁一号线万达城站步行仅需200米，距离58路28路公交车万达乐园站不足200米交通便利
小区户型
A区总共有高层住宅5栋，二梯四户-六户为主，94中户到140平边户户型为主，采光充足，得房率高
小区设施
小区车位1:0.8,人车分流,内设儿童娱乐设施和健身器材,小区正中央有凉亭和 长椅提供休息
生活配套
东边100米是万达乐园，万达茂大型商场里面有永辉超市，小区各板块之间底商经营各种商业，日常生活无忧
房屋品质
小区开盘时间为2014年5月，交房时间为2016年4月底，安徽地平线建筑设计事务所有限公司为设计单位
小区不足
小区目前来看属于次新小区,临近万达商业中心,居住有些吵闹,小区周边医疗配套资源匮乏,居民看病就医稍有不便， 整个小区入住率不是很高,多为附近白领上班为主,租客多
小区问答
房价走势
万达文旅新城(揽湖苑A区) 
0.93%
19787元/㎡
小区单价
0.93%比上月
万达文旅城 
-2.7%
18037元/㎡
商圈单价
-2.7%比上月