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房源信息
交易信息 产权性质使用权 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付32万,月供8155元
发布信息 发布时间2022-10-09
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 230322YR012983
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
1,户型方正,格局分布合理,空间感好,通透性强,居住舒适。
2,楼层居家,南北通透,阳光充足,视野开阔,采光透亮。
3,小区环境优美,绿花覆盖率高,干净整洁,内有配套的健身器材和娱乐广场。
4,物业服务态度好,安保工作到位。
5,地理位置优越,交通便利,设施齐全,生活便利,周边有大型的体育公园,和商业广场。
业主心态
1,房东应工作需要去外地故低价出售此房,价格低于市场价。
2,本人也多次和业主沟通,房东诚意出售。
3,房屋无任何质量问题您可以放心购买。
4,双证齐全在手,随时过户。
服务介绍
经纪人服务温馨提示;珍惜您的宝贵时间,选择可靠的经纪人,本人专做附近小区的二手房,掌握多条可靠正实房源,点击进入我的店铺,一定会有您想要的房子,如果您需要置换房产,我可以给您出谋划策。我将全心全力帮助您。给我一个电话,还您一份满意的答案。本人承诺所发房源真实有效欢迎来电咨询。如果您觉得我的价格高了,应为只是房东挂的价格,我无法更改。如果您觉得我的价格比别人贵,应为我所发的房源都是真实存在的,具体看满意了我们竭尽全力帮您跟房东谈价,让您花少的钱买到满意的房子,体验舒心的服务。本人从事房产行业已有10年以上经验,熟悉税费计算,买卖合同签订,产权过户,房屋交付,等一系列房产各个环节的操作流程。
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裕丰地产智慧金融城第二5分行
首发门店
本房星级好店
11
经纪人数
386
在售房源
538.27
门店评分

金鹏壹品天成

小区均价

22978元/㎡ 0.04%

小区户数

892户

物业费用

暂无

容积率

2.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (39)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区往西200米是轨道交通5号线贵阳路站,61路公交车站台就在小区南门出去。

  • 小区户型

    小区7栋高层,13栋洋房,在售面积104平方116平方125平方129平方,楼间距大,采光不挡。

  • 小区设施

    小区车位1:1,人车分流,车位充足,内设儿童娱乐设施和健身器材,小区正中央有凉亭和长椅。

  • 生活配套

    小区自建4万方商业,旁边500米在建设8万方的商业综合体。

  • 房屋品质

    小区是2019年开始建设,由金鹏地产集团滁州有限公司为开发商,物业是金鹏物业自管。

  • 小区不足

    目前小区才交付没多久,装修的比较多,小区比较乱,房龄未满两年,交易税费比较高。

房价走势
金鹏壹品天成
22978元/㎡
小区单价
0.04%
比上月
高速时代广场
20851元/㎡
商圈单价
-3.28%
比上月
实地核验
215
17170.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共22层)
125.22
毛坯
南北
2022年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁次新房采光较好直对通风动线良好
赵凤华
804神奇分
裕丰地产(已备案)
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