实地核验
170 万
17174.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共30层)
98.99㎡
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付25万，月供6448元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2022-10-24 | |
| 更新日期 2024-06-05 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230510YG002803 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点
1.户型结构：3室2厅1卫，主卧朝南，边户南北通透，户型很好。
2.装修情况：精装
3.楼层介绍：小区前排位置采光充足，没有遮挡，视野开阔。
4.税费分析：个税1%，契税首套房1.5%，二套房2%
5.地理位置：滨湖新区，环湖CBD板块
1.户型结构：3室2厅1卫，主卧朝南，边户南北通透，户型很好。
2.装修情况：精装
3.楼层介绍：小区前排位置采光充足，没有遮挡，视野开阔。
4.税费分析：个税1%，契税首套房1.5%，二套房2%
5.地理位置：滨湖新区，环湖CBD板块
业主心态
业主诚心出售，房屋无任何产权纠纷，价格可商量，配合过户 房东因为要去别处购置一套大房子，现以市场价委托我们公司出售，房东靠谱
服务介绍
服务介绍 经纪人服务：有钥匙 我叫朱结元，是裕丰地产的一名置业顾问，4年多的二手房交易服务过程中为160多个客户找到了满意的家，我自豪的是我做到了“零”纠纷，交易过户把控100%，我也庆幸我的客户朋友选择我且一直相信我，您的一次委托，我还你终生的服务。
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全部经纪人
4家门店、6位经纪人正代理本房
裕丰地产东方蓝海第三3分行
本房星级好店
11
经纪人数
363
在售房源
609.55
门店评分
小区解读 (33)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区紧邻地铁一号线万达城站步行仅需200米，距离58路28路公交车万达乐园站不足200米交通便利
小区户型
E区一共有7栋高层，主力户型82平米到136的大三房，得房率高，以2梯4户，4梯6户为主，
小区设施
小区地面人车分流，地下车位1比1车位充足，小区内部设有儿童娱乐设施和健身器材小区中央有凉亭，长椅
生活配套
距离万达茂仅500米，周边800米有万达乐园，奥特莱斯大型购物中心
房屋品质
小区是2017年由淮矿集团开发2018年交付交付标准过硬品质好目前部分未满两年税费过高
小区不足
小区物业一般，租客多，质量档次一般
小区问答