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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付24万,月供6259元
发布公司
发布时间2022-11-02
更新日期 2024-05-25
房源概况
核心卖点
1,户型方正,格局分布合理,空间感好,通透性强,居住舒适。
2,楼层居家,南北通透,阳光充足,视野开阔,采光透亮。
3,小区环境优美,绿花覆盖率高,干净整洁,内有配套的健身器材和娱乐广场。
4,物业服务态度好,安保工作到位。
5,地理位置优越,交通便利,设施齐全,生活便利,周边有大型的体育公园,和商业广场。
业主心态
1,房东应工作需要去外地故低价出售此房,价格低于市场价。
2,本人也多次和业主沟通,房东诚意出售。
3,房屋无任何质量问题您可以放心购买。
4,双证齐全在手,随时过户。
服务介绍
经纪人服务温馨提示;珍惜您的宝贵时间,选择可靠的经纪人,本人专做附近小区的二手房,掌握多条可靠正实房源,点击进入我的店铺,一定会有您想要的房子,如果您需要置换房产,我可以给您出谋划策。我将全心全力帮助您。给我一个电话,还您一份满意的答案。本人承诺所发房源真实有效欢迎来电咨询。如果您觉得我的价格高了,应为只是房东挂的价格,我无法更改。如果您觉得我的价格比别人贵,应为我所发的房源都是真实存在的,具体看满意了我们竭尽全力帮您跟房东谈价,让您花少的钱买到满意的房子,体验舒心的服务。本人从事房产行业已有10年以上经验,熟悉税费计算,买卖合同签订,产权过户,房屋交付,等一系列房产各个环节的操作流程。
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滨湖万科城

小区均价

18246元/㎡ 0.04%

小区户数

4072户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (111)

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  • 轨道交通

    小区东南角路口就有再建的地铁5号线,1号线云谷路站距离小区2.8公里,滨湖公交总站距离小区2公里

  • 小区户型

    小区总共有高层住宅22栋,四户-六户-八户为主,75中户到127边户户型为主,采光充足,得房率高

  • 其他描述

    物业是万科旗下万科物业,物业费2.7元、平方米、月

  • 小区设施

    地上车辆车位880辆.地下车位2638辆,游乐园三座,中间有休息大厅,喷泉南门岗提供小推车以及快递柜

  • 生活配套

    小区东门商铺就有好朋友超市和老乡鸡,一公里内有联家超市,欣园农贸市场,建行,徽行,农行等大型银行

  • 小区不足

    车位很少达不到1:1比率,物业费达到2.7元每平,楼栋外地面有些陈旧,配套商业较少

房价走势
滨湖万科城
18246元/㎡
小区单价
-0.04%
比上月
高速时代广场
20851元/㎡
商圈单价
-3.28%
比上月
暂无售价
321
中层(共30层)
86.83
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁