足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付27万,月供7017元
更新日期 2024-07-12
官方核验 房源核验编码 240113JR001284
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
推荐理由
【户型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
【地段优势】位于滨湖区域繁华地段,交通便利!
【配套成熟】小区周边配套完善成熟、附近有银行、菜市场、地铁等!
业主心态
此房源经查册信息准确,已与本公司签署委托,房源真实有效 产权清晰无纠纷,无复杂经济背景及其他纠纷,可安全交易,诚意出售此房,合理价格随时签约。
服务介绍
本人从事房产多年 本楼盘是我主打小区房源居多,和房东议价是本人强项。
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滨湖家园(东区)

小区均价

22023元/㎡ 1.87%

小区户数

1404户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

3.3

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (20)

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  • 轨道交通

    小区东门有公交车站,滨湖大部分公交车都会停靠,可以满足居民出行需求。

  • 小区户型

    1.小区主推户型是两房户型,面积有64平、83平、93平、96平 2.楼栋楼间距大,总高18层采光好

  • 小区设施

    小区东区13栋旁边有公共健身设施,供小区住户免费使用。小区地下有充足的停车位,地上和地下的。

  • 生活配套

    小区东门有大型超市合家福超市,小区内部有两排商业街,生活购物更方便。

  • 房屋品质

    小区是2007年交房,小区是回迁房小区,不过建筑质量很好。

  • 小区不足

    小区是回迁房,所以物业管理跟商品房有点差别。小区是开放式小区,加上小区内部有两条商业街,所以小区进出外来人流量比较大,比较嘈杂。

房价走势
滨湖家园(东区)
22023元/㎡
小区单价
1.87%
比上月
四十六中
25675元/㎡
商圈单价
-0.32%
比上月
实地核验
185
19168.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共18层)
96.52
简单装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
李涛
966神奇分
裕丰地产(已备案)
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