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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供6373元
发布公司
发布时间2022-11-11
更新日期 2024-05-31
房源概况
核心卖点
性价比高!
推荐理由:
1、 环境优美,物业好, !
2、 经典户型,采光好,性价比高, 有房源!
3、 周边配套设施齐全,成熟社区!
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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小区均价

17267元/㎡ 0.17%

小区户数

1133户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

2.83

绿化率

46.2%

小区图片

小区解读 (14)

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  • 轨道交通

    距离二号线西七里塘站700米,三号线南新庄站800米。满足日常出行,小区隔壁为潜山路主干道,贯穿南北

  • 小区户型

    本小区共有13栋小高层,首推87平的两室两厅一卫的户型,适合刚需以及136平的四室两厅两卫的改善户型

  • 小区设施

    小区共有两个人行入口和一个车行入口,绿化率40%,并设有儿童娱乐设施,滑滑梯、跷跷板、水池和健身设施

  • 生活配套

    距离乐城超市、永辉超市直线距离800米,满足日常生活需要,距离商业综合体天玥中心两百米,商业配套完善

  • 房屋品质

    由安徽景成置业有限公司开发,小区为毛坯交付,两梯四户,多年来外立面无明显掉落

  • 小区不足

    小区户型边户没有南北通透,房龄相对较老,物业管理一般,北侧靠近江南茗茶城和铁路,北边一排高层会有噪音污染

房价走势
御琴湾
17267元/㎡
小区单价
-0.17%
比上月
凤凰城
14891元/㎡
商圈单价
-3.27%
比上月
暂无售价
221
中层(共18层)
91.74
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 蜀山 凤凰城