房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付22万,月供5652元
发布信息 发布时间2022-12-10
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 230301YX006422
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
1.本房为本小区经典户型,方正,空间感好,通透性好,居住舒服
2.房子进深较小,采光充足,日照时间长
3.主卧室宽大,家具可以任意摆放,空气流通性好,对身体非常有益
4.餐厅紧接着客厅布局紧凑却不显拥挤,客厅为南北向,与南边阳台相接,空间规整,明亮敞堂
5.卫生间宽大,方正,布局合理,密透性好。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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裕丰地产翡翠花园5分行
首发门店
本房星级好店
7
经纪人数
269
在售房源
554.57
门店评分

中环湖滨公馆

小区均价

18800元/㎡ 2.62%

小区户数

1040户

物业费用

1.44 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (25)

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  • 小区户型

    小区总共8栋楼,呈L型分布,都是高层,楼间距大,采光都非常好,主力户型是小三房

  • 小区设施

    小区绿化40%以上,内有花园,凉亭,休闲娱乐广场,车位配比1:1.5

  • 房屋品质

    小区是新小区,世界500强中之环置业有限公司开发,房屋品质好,环境优美

  • 居民素质

    小区是新小区,多为刚需,年轻人比较多,有部分老人过来带小孩,居民素质高

  • 小区不足

    小区北门道路比较窄,开车进出不是很方便

房价走势
中环湖滨公馆
18800元/㎡
小区单价
-2.62%
比上月
南艳湖
18271元/㎡
商圈单价
-2.51%
比上月
实地核验
149
17157.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共33层)
86.85
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯
余镖
313神奇分
裕丰地产(已备案)
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