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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付52万,月供13276元
发布信息 发布时间2023-02-27
更新日期 2024-07-02
官方核验 房源核验编码 230412AL004045
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
NO1.户型结构:3室2厅1厨2卫,两房朝南,主次卧朝南,户型很好。

NO2.装修情况:品质社区 开发商统一精装修 地暖中央空调都有 配置软装即可居住

NO3.楼层介绍:小区位置采光充足,没有遮挡,视野开阔。

NO4.税费分析:个税1%,契税首套1% -1.5%.二套1%-2% 多套3%。
业主心态
【房东心态】:房东诚心出售,且心态稳定,不坐地起价,从所挂价格能看出性价比是高的,只待有缘人过来看房。

【房屋产权情况】:产权清晰,没有任何的和,可以放心交易。

【看房情况】:提前联系,看房都是比较方便的。

【业主急迫度】:业主近期希望尽快售出

【卖房动机】:考虑变现 生意经营规模需要扩大
服务介绍
1.我们核心价值观:客户至上,诚实可信,团队作战,拼搏进取。

2.我们对房源的承诺:真实存在,真实在售,真实价格,真实图片,。

3.我们承诺:不吃差价,三方签约,透明交易。

自我介绍:我是裕丰地产金融城店资深经理许鹏,目前主做整个滨湖的二手房业务,如果您有买房或卖房需求,欢迎随时来电,我会以我的专业和真诚帮您买到满意的好房子!
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全部经纪人

小区均价

28065元/㎡ 0.48%

小区户数

1550户

物业费用

暂无

容积率

4.0

绿化率

40.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区4栋小高层,5栋高层和24栋洋房。面积100-115,123和128平,采光是非常好的。

  • 生活配套

    周边有云谷MALL,万达茂和银泰城,配套齐全。

  • 小区不足

    项目还在建筑中,暂时不是很完善。

房价走势
中海九樾
28065元/㎡
小区单价
-0.48%
比上月
高速时代广场
20524元/㎡
商圈单价
-0.16%
比上月
实地核验
350
29956.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共27层)
116.84
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足
许鹏
639神奇分
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