实地核验
189 万
17687.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共18层)
106.86㎡
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付28万，月供7169元 | ||
| 更新日期 2024-07-10 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230322NT011113 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
我看过这个房子】下面给您介绍：
【房屋户型】：房子边户三房户型，客厅朝南带阳台，采光非常好，无任何遮挡。
【装修情况】：精装
【看房感受】：景观房，全天采光，房子全明户型。在这个小区的位置不错，毫无遮挡
【看房时间】：房源非常紧俏，目前看房人数比较多，为避免不必要的等待时间，请提前半天联系。
【小区位置】：紧临地铁五号线
【房屋户型】：房子边户三房户型，客厅朝南带阳台，采光非常好，无任何遮挡。
【装修情况】：精装
【看房感受】：景观房，全天采光，房子全明户型。在这个小区的位置不错，毫无遮挡
【看房时间】：房源非常紧俏，目前看房人数比较多，为避免不必要的等待时间，请提前半天联系。
【小区位置】：紧临地铁五号线
业主心态
房东置换大房子，房子已经看好，就等卖房，急售！
服务介绍
经纪人服务：置换服务、全程看房、产权核验
经纪人服务：有钥匙、全程看房
本着诚信服务的理念，我珍视每一份嘱托，不发布虚 、不虚报价格、不吃差价，一心一意只为圆您家的梦想！
我是裕丰地产殷冬超，合肥裕丰地产房产经纪人！专业负责滨湖新区二手房新房，诚实守信，方能有始有终！
你想买房就不要被低.价吸引！
所有的房东都不会贱卖自己的房子！
如果你是置换，你也不会贱卖你的房子！
你看或不看，房子只越来越少！
你信或不信，价格只涨不跌！
你买或不买，房子总会卖！
——所以你看上房子，果段下手
经纪人服务：有钥匙、全程看房
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展开更多
全部经纪人
4家门店、12位经纪人正代理本房
裕丰地产中铁滨湖名邸3分行
本房星级好店
21
经纪人数
683
在售房源
622.57
门店评分
小区解读 (57)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区南门向西800米即可到地铁5号线贵阳路地铁站，61路西贵路公交站和t11路滨湖顺园公交站。
小区户型
小区分为两期，高层27栋，洋房12栋，高层户型以97平中户到127平边户户型为主，采光充足，得房率高
小区设施
小区车位1:1，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央设有凉亭和长椅可供业主休息。
生活配套
小区南门向东200米即到顺园菜市场，买菜方便，南门向西900米即到公元荟商场，购物娱乐都很方便。
房屋品质
小区是2017年先后建成，分为洋房和高层，开发商是合肥永拓置业发展有限公司，物业公司是万科物业。
小区不足
都会1907是19年10月份交付入住，目前大部分房源没有满两年，交易税费较高。小区周边医疗配套资源匮乏，目前还在建设中。
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