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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付87万,月供22001元
发布信息 发布时间2023-03-11
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 230303PS014294
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
小区介绍:
1.品质小区,环境优美,洋房复试,院子就有80平米。 2.商场购物500米、娱乐附近300米、菜市场北门口100米,非常方便。 3.地铁4号线就小区东门右转100米柳树塘站,交通很便利。 4.小区绿化率非常高,小孩乐园,锻炼器材、羽毛球场、蓝球场等。 5.小区做到人车分流,车位1:1.5,不 车位,买租都可以。
房屋介绍:
1、 面积:353.17平方米(5房2厅2卫),可以改成7房3厅4卫。 2、房型正气,超大的客厅,非常气派,简单装修,80平米的院子。 3、 朝向:南北通透,改善型非常适宜,看房方便,有钥匙。 4、 房屋优点:采光全天无遮挡,视野宽阔,小区 中心花园位置。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
宣言:(三大保证)保证资金安全,保证交易 ,保证价格透明。
专业: 本人从事12年房地产销售服务,为每一个客户找到合适满意的家。
服务:真诚服务,认真对待,专业操作,您的满意才能体现我的价值。
承诺:您的信息提供保密,隐私是每个人 重要的事情,这是职业操守。
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淮矿馥邦天下

小区均价

19404元/㎡ 1.28%

小区户数

3105户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (47)

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  • 轨道交通

    往南100米轨道交通四号线科学大道站,公交总站柳树塘站高铁南站,市中心,南来北往都方便。

  • 小区户型

    小区共26栋,主打户型87平中间户两室,全南户型,三室主推户型116平123平以及128平

  • 小区设施

    小区车位比例1:1.15,人车分流,内部有儿童娱乐设施和健身器材,小区有中央广场可供休息游玩

  • 生活配套

    往西500米馥邦天下生活广场,共三层一楼生鲜百货,二楼餐饮娱乐,三楼健身会所。往南兴园菜市场。

  • 小区不足

    小区南边是加气站和公交总站,噪音多多少少有点。

房价走势
淮矿馥邦天下
19404元/㎡
小区单价
-1.28%
比上月
科学大道
17462元/㎡
商圈单价
-2.44%
比上月
实地核验
580
16423.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
522
低层(共6层)
353.17
简单装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
王伟
743神奇分
合家房产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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