实地核验
500 万
32895.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
高层(共7层)
152㎡
毛坯
南北
2019年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付75万，月供18966元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2023-04-03 | |
| 更新日期 2024-06-15 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230403SS013703 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
一、 此房真实在售，图片真实，价格真实，随时能看。
二、 地理位置优越，周边银行，医院，公园等配套齐全
三、 公交地铁都很近，外出交通方便。
四、 菜市，商超，购物中心等一应俱全，生活便利。
五、 小区绿化率高，环境优美，好的环境总会给人好的心情。
六、 容积率低，得房率高，空间利用率好。
七、 宽敞明亮，布局大方，采光很好，居住舒适。
二、 地理位置优越，周边银行，医院，公园等配套齐全
三、 公交地铁都很近，外出交通方便。
四、 菜市，商超，购物中心等一应俱全，生活便利。
五、 小区绿化率高，环境优美，好的环境总会给人好的心情。
六、 容积率低，得房率高，空间利用率好。
七、 宽敞明亮，布局大方，采光很好，居住舒适。
业主心态
目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。
服务介绍
1.保利是央企，保利爱家是保利集团旗下的新房二手房租售端。
2.我们对房源承诺真实。
3.三方签约，透明交易。
4.我保证我所卖的房子产权清晰，无任何纠纷。
本人从事房产六年，熟悉合肥市房产市场和交易流程，免费提供专业咨询，电话24H开机
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3.三方签约，透明交易。
4.我保证我所卖的房子产权清晰，无任何纠纷。
本人从事房产六年，熟悉合肥市房产市场和交易流程，免费提供专业咨询，电话24H开机
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6
经纪人数
112
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656.5
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小区东北角就是五号线云川公园站，可直达合肥任意一个角落。
小区户型
既有两梯四户刚需小户型，也有一梯一户改善生活的大洋房。
其他描述
小区物业是上海高地物业，物业费是每平方2.45元。
生活配套
小区门口有生鲜超市，药店，能基本满足日常所需，妇幼保健医院和口腔医院跟小区就一条马路之隔，离的很近。
房屋品质
小区是2019年交付，洋房为毛坯，高层均是精装交付。房屋为混凝土结构浇筑，隔音棒，保温好
小区不足
小区属于次新小区，目前还没有全部满两年，交易税费较高，生活配套还在建筑中。
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