实地核验
170 万
17431.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共49层)
97.53㎡
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付25万，月供6448元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2023-08-23 | |
| 更新日期 2024-06-08 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230530EG007856 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1、小区位置：杭州路与华山路交口，小区绿化率高，环境优美。2、附近交通：地铁5号线在小区门口，1号线云谷路站仅步行距离，交通出行非常方便3、看房感受：户型很好，采光没问题，周边设施配套完备，临近银泰城等商场购物便利。4、核心卖点：总价低，性价比高，小区位置佳，得房率高。5、房源理由：小区内位置佳，小区环境好绿化高安静舒适，安全有保障，发展大。
业主心态
业主诚心卖， 配合看房。
1.产权状况：产权清晰，个人产权，无抵押，无按揭。随时配合过户!
2.税费情况：此房满两年，免增值税，；首套1%，二套2%！
3.房东需要置换一个更大的改善房，故诚意出售此房，随时可以签合同！
您和家人负责抽时间看房子，
我们负责协助您处理买房子需要的一切事宜，
我们有专业的谈判经理和售后团队，能够解决您的顾虑。
1.产权状况：产权清晰，个人产权，无抵押，无按揭。随时配合过户!
2.税费情况：此房满两年，免增值税，；首套1%，二套2%！
3.房东需要置换一个更大的改善房，故诚意出售此房，随时可以签合同！
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服务介绍
我叫杨柳，来自裕丰地产，您叫我小杨就行。从业五年，扪心自问：“己所不欲勿施于人”，我做到了，并且会一直坚持。真诚，专业，负责，耐心，热情，这些是底线。买房不易，相信一次合作后，我会是您值得信任的朋友。
展开更多
全部经纪人
12家门店、15位经纪人正代理本房
裕丰地产揽湖苑第二分行
首发门店
本房星级好店
10
经纪人数
375
在售房源
589.3
门店评分
小区解读 (72)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区东门斜对面30米就是1号与5号线地铁口，到合肥南站仅8线路，南门出来是云谷路主干线，交通便利。
小区户型
中海滨湖公馆均为两梯四户和两梯六户，其中8栋两梯四户164平大户型四房两厅两卫为佳，南北通透户型方正
小区设施
小区环境优美绿树成荫，绿地中心设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多父母带小朋友在此玩耍。
生活配套
小区出门是自带商业街，有生鲜超市和水果店饭店，东门对面是银泰商城，吃喝玩乐一应俱全，购物方便。
房屋品质
小区是由央企中海开发商精心打造，17年左右毛坯交付，楼间距很大采光充足，楼栋远离主干道，比较安静
小区不足
小区不足：车位比较紧张，很多业主租户租不到车位，导致车子停路边非常不便经常被贴罚单。
小区问答