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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付56万,月供14376元
发布信息 发布时间2023-08-24
更新日期 2024-05-21
官方核验 房源核验编码 230527ZQ004303
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
【小区简介】由安徽华地置业开发,建成于2006-2018年,共1886户,人车分流,固定车位1589个,车位配比1:1.1,容积率2.5,绿化率41%,小区是华地物业管理;
①交通:在科学大道西侧,东边是习友路与集贤路,地铁4号线“柳树塘”地铁站,多路公交车停靠;
②医疗:距离安医大二附院5公里,安医附院9公里,小区商铺有社区医院;
③教育:在附近方便,步行即可;
④商业:周边5公里有多家大型商业,如天鹅湖万达、华润万象城等;
⑤环境:小区5公里周边有天鹅湖公园,匡河公园,蜀西湖公园等;
业主心态
通过与房主多次沟通,诚意出售该房源,房主也非常愿意与诚心购买的客户,见面沟通。
服务介绍
①品牌:中墅地产是安徽优秀房产经纪公司,合肥拥有800多家门店,覆盖全省拥有1800家门店;
②售后:拥有专业化全流程售后服务体系,为客户提供省心的交易过程,并能解决客户在交易中遇到的各种问题;
③自我:从2015年开始做房产至今,遵守诚实守信原则,服务客户1000多组,从客户需求出发,分析真实利弊,提供合理购房建议。
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中墅地产动房恒大华府A店
本房星级好店
2
经纪人数
105
在售房源
551.0
门店评分

小区均价

25237元/㎡ 1.53%

小区户数

2075户

物业费用

1.01 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (46)

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  • 轨道交通

    4号线地铁离小区500米

  • 小区户型

    高层三房户型有三种:一种是99平方米,南北通透,二种南北半通透105平,三种南北通透大三房

  • 小区设施

    分两个板块,洋房150平方米和194平方米,高层99平方米和130平方米三房,两房88和89

  • 生活配套

    小区对面是交通银行,东门是生鲜超市,东边和北边都有商业体,小区内配置健身会所,北门商铺上两层图书馆。

  • 房屋品质

    开盘时间一期2010年,二期2011年,交房时间2013年,2014年,当时毛坯交房。

  • 小区不足

    学校一般,小区西边靠近高压线。

房价走势
华地紫园
25237元/㎡
小区单价
1.53%
比上月
科学大道
17424元/㎡
商圈单价
-2.65%
比上月
实地核验
379
25767.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共11层)
147.09
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
孙伟
618神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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