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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付72万,月供18207元
发布信息 发布时间2023-08-29
更新日期 2024-05-21
官方核验 房源核验编码 230814FJ002145
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
性价比高!
推荐理由:
1、 环境优美,物业好, !
2、 经典户型,采光好,性价比高, 有房源!
3、 周边配套设施齐全,成熟社区!
业主心态
1、房东在本地,价格可谈。
2、产权无纠纷,没有债权债务问题。
3、看房方便,提前告知业主,随时可看。
4 、业主置换房子,这套急着脱手,小区 诚心卖的业主。
5 、我拜访过业主,很好沟通很好讲话。付款方式和贷款方式都能谈。
6、我跟业主沟通过几次,业主比较信任我。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房。
我承诺:
1、中 1%,如果全款可以0.6%。
2、所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难。
3、自己也经历过看房买房,所以更懂您的需求。
4、看房可以车接车送,全市新房二手房都有房源。
5、我是一名退役军人,老实本分,刻苦认真是我的处世标准。
6、房屋出过事或房屋墙体问题及其他嫌恶设施,本人会在看房时提前告知。
7、从业7年中,对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解已服务过上百位客户找到满意的家。房产将是我一生为之奋斗的事业,不存在一锤子买卖。
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中墅地产乔治庄园旗舰店
本房星级好店
8
经纪人数
292
在售房源
377.75
门店评分

小区均价

26941元/㎡ 1.36%

小区户数

2858户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

3.13

绿化率

51.03%

小区图片

小区解读 (68)

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  • 轨道交通

    距四号线科学大道站地铁口10米,直大火车南站,公交站位置10米

  • 小区户型

    小区由高层小户型,200平以上大平层及花园洋房组成,主推大户型,210平和310平四室三卫,适合改善

  • 小区设施

    小区绿化非常好,内有跑道,健身房,泳池,儿童游玩的场地,人车分离。

  • 生活配套

    楼下就有商店,饭店,小区外铺全是商业街,配套非常成熟

  • 房屋品质

    由恒大统一精装修,装修标准1500元/平,房间全是大玻璃,,近马路一排装双层真空玻璃,能有效隔绝噪音

  • 小区不足

    车位比较紧张,目前物业正在改善中

房价走势
恒大华府
26941元/㎡
小区单价
-1.36%
比上月
合肥八中
28994元/㎡
商圈单价
-2.22%
比上月
实地核验
480
23530.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共32层)
204
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
谢志强
720神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
已加入无忧交易保障
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