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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付38万,月供3764元
发布信息 发布公司 新丝路房地产
营业执照913401000961632686
发布时间2023-08-30
更新日期 2024-05-31
房源概况
核心卖点
《我是开发商直售,专业从事房产行业5年半~售楼部直接签约》
【房源理由】:交通便利
【看房时间】:只要您来电,随时看房,专车接送
【看房感受】:南北通透户型,全天采光,全明户型,周边配套完备,紧邻地铁口,附近有大型商超,居民购物便利
业主心态
为什么要买公寓?买公寓有什么优势?
1:公寓面积小,单价低,还款时间短,月供低;
2:公寓拆迁赔偿金比住宅高,1:3赔付;
3:即可自住也可出租;
4:公寓周边配套更成熟更高档;
5:公寓拆迁时间短 ,换房时间 优先;
6:公寓一般 住的都是企业白领,整体人群素质较高;
7:公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭;
8:同等面积的公寓比住宅租金要高的多;
9:物业管理更加的规范和到位;
10:公寓面积小 ,总价低 ,适合过度 ,出手更快;
11:公寓附近商铺 结构比住宅 的商业配比合理,所以很快形成以小区为核心的商业氛围,更能吸引人气。
服务介绍
您好,您能看到我帖子也是一种缘分,我是在合肥从事多年的销售,已经记不清为多少人买到了满意心仪的房子,也记不清为多少客户提供了专业的置业咨询,我只是想说,看到每一个在我手里买房的人露出来的笑脸,接到每一个买过房的客户打来的电话夸我,我是发自内心的高兴。
基本全合肥的新房都有在做,特价活动,优惠房源也能 时间知道,您有什么买房卖房方面的问题,欢迎您随时致电或者微聊
愿用所有努力,换您温馨的家。
(2)所有房源真实有效
(3)提供专业的买卖咨询,置业服务,全城看房
(4)日夜兼程为您匹配房源(您说需求,其他的交给我们)
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中辰优唐广场

小区均价

11053元/㎡ 1.23%

小区户数

1393户

物业费用

暂无

容积率

3.6

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (211)

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  • 轨道交通

    此项目大门距离金寨南路200米,各路公交BIT站台通往市区及车站,一公里处是地铁口,出行特别方便。

  • 小区户型

    小区为3梯10户,南北通透,主推小户型,63平挑高五米四两层,双钥匙户型,63平复式挑高4房两卫。

  • 生活配套

    项目向南800米是正大广场商场,共有六层,一到三层为商业,四到六层是餐饮,向东一公里为万象城商场。

  • 房屋品质

    此房为中辰开发,精装现房交付,近马路一排采用双层真空玻璃,能有效隔绝噪音,并且此房由龙湖物业管理。

  • 小区不足

    小区目前租客客多,电瓶车多一些,需要物业调整规划整理。

房价走势
中辰优唐广场
11053元/㎡
小区单价
-1.23%
比上月
姚公庙
21049元/㎡
商圈单价
-0.15%
比上月
实地核验
76.3
7793.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
542
中层(共18层)
97.91
精装修
南北
2020年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯车位充足
丁文菊
416神奇分
新丝路房地产
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