房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付20万,月供5121元
发布信息 发布时间2023-09-06
更新日期 2024-05-05
官方核验 房源核验编码 230731DX001985
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
【理由一】:业主急售,价格还能谈,房子干净,随时可交易,有钥匙可随时看房,户型方正,经典1室,超南户型 ,房东诚心出售,位置安静,采光无遮挡。
【理由二】:小区位于政务区繁华地段,天鹅湖旁,物业管理规范,配套成熟,舒适宜人,小区绿化率高,鸟语花香!
【理由三】:配套成熟,有置地广场、万象城、新地中心等环绕,生活便利
【理由四】:出行方便,地铁3号线、4号线地铁站距小区500米,有多路公交经过。
【理由五】:业主诚心出售,价格可以面议,欢迎您的咨询!
业主心态
1、业主外地发展需要忍痛割爱变现急售 ;
2、房源产证清楚产权无纠纷正常交易过户;
3、价格真实可靠无不真实信息 ,诚心出售,价格实惠 ,看房提前预约。
服务介绍
房产界资深经纪人提供真诚服务,拥有专业房产知识,本人从事二手房买卖工作多年,熟悉所有流程 给我一个电话,让您放心到家,如果您想再了解该小区其他房源及政务区、蜀山区、高新区房产方面的市场信息和专业购房买卖流程!我将免费为您提供全面专业的房产服务。
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小区均价

19186元/㎡ 0.06%

小区户数

891户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

4.85

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (13)

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  • 轨道交通

    靠近三号线地铁口小区东南侧50米就是三号线出口4143166149路等多条公交路线,数据来自高德地图

  • 小区户型

    小区是四期十一户,46平是一室,是73平和146平,朝南一室和两室

  • 生活配套

    小区距离天鹅湖公园1000米距离翠庭园菜市场500米距离合肥大剧院1800米距离银泰城2000米

  • 小区不足

    此小区是70年产权公寓式住宅,每层租户较多小区不通天然气

小区问答

【imore公寓】附近有水果店吗?

陶志峰: 有的,就在隔壁山水名城

2018-12-05

25个回答

【imore公寓】 商用电民用电?

朱纪银: 改水电一般多少钱涉及到水电改造费用的因素较多,根据开发商的预留情况、业主自身需求预算、改造量的大小、水电改造的结构改造以及设计造型都有很大关系。 如果只是单纯的改水电,只需要根据房屋的布局实际发生量来收取费用,人工费每平米12-25左右。大包的话,有的家装公司是包含厨卫水电改,其他地方是根据改动的米数来收取费用,单价都是不一样的,明管、暗管、轻体墙、承重墙都是不一样的单价。 二、改水报价 水管改造(PP-R管)每米单价38-46元 排水管改造(50及以下管径)每米单价50-80元 阀门直径20mm每个单价65元,25mm每个单价80元 开挖卫生间沉积层每平方单价60元。 三、改电报价 2.5mm强电改造每米单价23元, 4mm强电改造每米单价28元, 6mm强电改造每米单价38元,原管穿墙电线每米单价18元。 暗盒每个5-15元不等。 墙体打孔10-30元。 电视线、电话线、网线每米均在20元左右, 开关插座100-200元区间。 四、材料清单 水:PPR水管、三角阀等。 电:电线类(含网线、电话线)、电线辅料类(电线管、三通、暗盒等)、开关类、插座类等; 暗管:28元米,材质PVC暗管包括:弱电线与线管,二者均为PVC材质。其中硬质阻燃电工管直径D16线管3弱电(电话、电视网线)单独穿管、开关插座底盒86型10元个;118型15元个,加装16路信息集成盒另加160元套,其后还需石膏或水泥沙浆填平,保证隐蔽工程的隐蔽性。 强电暗装:35元米,材质PVC阻燃 工管与电线::不超过3根线,若超过,没每根加五米。其余的和弱电暗装相同。水路安装:水管暗装:60元米,材质20PP-R 水管明装:45元米,材质20PP-R。 下水管安装:60元米,材质50PVC 弱电明装:18元米,其他的和弱电暗装一样。强电明装:25元米,其他的和弱电暗装一样。水龙头:规格:15、20,价格8元个 水表:规格15、20,价格25元个总阀:规格25,价格30元个换阀门 :规格20、25,价格25元个冲洗阀规格15、20,价格20元个 进水管道:规格40以下,价格12元米排水管道:规格50以下,价格5元米 光灯管:规格20W、30W、40W,价格5元根 吊顶格栅灯:规格40W-120W,价格40元套 明、暗装墙 开关:价格5元个插座(3-5孔):价格10元,所以你就不用想那么多了,是民水民电

2020-10-16

16个回答

【imore公寓】 小区有停车位吗

姚娟: 肯定有停车位啊 希望能帮到您。

2022-05-17

15个回答

房价走势
imore公寓
19186元/㎡
小区单价
-0.06%
比上月
合肥八中
28401元/㎡
商圈单价
-0.54%
比上月
实地核验
135
18527.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
低层(共35层)
72.87
精装修
2012年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足
王国斌
362神奇分
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