实地核验
268 万
28572.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅1卫
高层(共33层)
93.8㎡
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付40万，月供10166元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2023-09-07 | |
| 更新日期 2024-06-26 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230908JS002244 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流，浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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距离地铁1号线紫庐站300米，距离在建地铁7号线100米，经5站可直达合肥南站
小区户型
主推93平边户三房和111到115平边户大三房，还有洋房132平的四房户型，洋房总共22栋，高层8栋
小区设施
小区内部有健身器材和儿童滑梯等，位于洋房34栋正南面，位于41栋正南面有小孩娱乐的场地给他们带来乐趣
房屋品质
由万科新城地产开发，14年毛坯交付洋房，16年和17年精装修交付高层，装修标准1500元/㎡
小区不足
小区不足之处在目前入住率不高，大多是租户，车辆停放的很乱不规整，物业管理还是比较松散，杂草比较多，建议物业加强管理，还有就是这个小区房价比较高
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