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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满二年
参考预算首付24万,月供6069元
发布信息 发布时间2023-09-12
更新日期 2024-05-13
官方核验 房源核验编码 230609TG015625
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
【1】户型简介:经典三房,中间户三房,客厅带阳台赠送5个面积,业主急售。
【2】装修状况:房子精装,自住婚房,装修20万。
【3】楼层:总高32楼,在中间楼层,采光极好。
【4】位置:安徽省合肥市临泉东路与王岗路交叉口东北角。
【5】卖点:面积135.01平,客厅有赠送一半面积,房产证已满2年。
【6】税费:房产证已满2年没有营业税,契税一点五,个税一个点
《7》小区介绍:中国500强企业、房地产十强企业之一的恒大地产集团在皖开发的第二个项目。恒大城有山有水,风景伊人。
业主心态
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服务介绍
公司简介:安徽中墅地产是一家以房屋置换、金融服务、物业管理一站式交易服务等为一体的多元化股份公司。
公司成立于2000年,现拥有近200家门店,一直秉承着“中墅地产,服务 ”经营理念,打造的服务平台!
安达产品:中墅地产与赢众通、平安普惠强强联合推出的房产 款,为中小企业及个人解决融资难问题,手续简单、放款快!
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全部经纪人
中墅地产龙岗金江店
首发门店
本房星级好店
5
经纪人数
231
在售房源
565.0
门店评分

恒大城(西区)

小区均价

11737元/㎡ 0.5%

小区户数

2024户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (76)

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  • 轨道交通

    小区斜对面100米,公交车:38,39,233,154等,向南300米,2号线地铁口王岗路站

  • 小区户型

    小区主力户型为86-92平两房,106-176平,分三房四房和五房,一楼为4.5米挑高可做两层

  • 其他描述

    金碧物业,物业费一块四一平,物业管理好

  • 小区设施

    小区中央有个800多平的人工湖,湖中央喷泉,湖东,南,北边3座凉亭,地下停车库1:1.5,车位充足,

  • 小区不足

    小区位置较偏,东边为肥东地界,小区大户型较多,总价偏高

房价走势
恒大城(西区)
11737元/㎡
小区单价
-0.5%
比上月
恒大城
11737元/㎡
商圈单价
-1.25%
比上月
实地核验
160
11851.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共32层)
135.01
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满二年近地铁绿化率高
王立云
596神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
已加入无忧交易保障
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