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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付24万,月供6259元
发布公司
发布时间2023-09-13
更新日期 2024-05-01
房源概况
核心卖点
1.【看房时间】:此套房源我有钥匙,只要您来电,可以随时看房。
2.【房型采光】:三开间朝南,主卧次卧朝南,客厅 朝南带阳台。
3.【周边配套】:充足的商业环境,禹悦里商场,家天下生活广场,瑶海公园,三甲医院省二院,市政便民配套设施一应俱全。
4.【周边交通】:地铁一号线,北二环,新蚌埠路,铜陵路高架,畅通全城。
5.【税费解析】:1、契税 首套和二套面积90平以下 1% 首套90平以上,1.5% 二套90平以上2% 第三不论面积 3% 2、产证不满二 5.3%增值税 3、满无不 1%个税
6. 此套房源正规,产权清晰无任何纠纷。
业主心态
我能及时了解到业主卖房的 动态,房源的各项信息及价格变动,
目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候,
请不要错过这套性价比高的好房源。
服务介绍
本人从事辉达房地产四年,熟悉各项交易流程:签订房地产买卖合同→首付→还款→贷款→审税过户→交房。
我承诺:所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的任何问题,
现已熟悉各大小区的房型,周边配套及税费解析和首付计算,
服务热情周到、办事效率高、将以专业真诚的服务态度为您找到满意的家!
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和昌香樟原著

小区均价

17638元/㎡ 0.59%

小区户数

918户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (29)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    顺着新蚌埠路向北800有地铁1号线延长线物流大道站!

  • 小区户型

    小区全部是高层,面积有114平方四室两厅两卫,94平方三室两厅两卫,楼间距很大,采光很好

  • 小区设施

    小区自带橡胶跑道供业主平时休闲跑步南门附近有个篮球场车位是1:1比例建造车位充足

  • 生活配套

    小区西南边200米有省二院,东边一站路就是瑶海公园北边就是商业一条街吃饭购物非常方便

  • 小区不足

    是老城区,绿化比较少

房价走势
和昌香樟原著
17638元/㎡
小区单价
-0.59%
比上月
瑶海公园
11515元/㎡
商圈单价
-1.53%
比上月
暂无售价
312
高层(共25层)
92.99
精装修
2020年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁次新房