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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付35万,月供8914元
发布信息 发布时间2023-09-16
更新日期 2024-05-24
官方核验 房源核验编码 230313XM001042
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
小区介绍:
1.品质小区,恒大集团首次合肥开发,精装修交付。
2.购物商超、娱乐设施、菜市场,都在楼下,很方便。
3.地铁站北门大门口50米,交通非常便利,自驾出门就是二环路。
4.小区绿化率非常高40%,(锻炼器材、羽毛球场、篮球场等)。
5.本小区是人车分流,出位比例:1:1,基本不 车位。
房屋介绍:
1、 面积:85平方米(2房2厅1卫),温馨大二房。
2、 房型正气, ,物美价廉,看房方便,居住舒适。
3、 朝向:南北通透,一个次卧朝北,主卧朝南,听南北向。
4、 房屋优点:采光无遮挡,视野宽阔,装修不错,无浪费面积。
5、 房主诚意出售,价格可议,有诚意者,送家具家电。
业主心态
房东诚心出售,看房方便;宽敞明亮,居住舒服;小区周边交通便利,生活配套设施齐全,生活 便利
服务介绍
宣言:(三大保证)保证资金安全,保证交易 ,保证价格透明。
专业: 本人从事12年房地产销售服务,为每一个客户找到合适满意的家。
服务:真诚服务,认真对待,专业操作,您的满意才是我体现的价值。
承诺:您的信息保密,隐私是每个人 重要的事情,这是职业操守。
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全部经纪人
合家房产保利香槟二店
首发门店
本房星级好店
6
经纪人数
158
在售房源
557.5
门店评分

小区均价

26841元/㎡ 0.02%

小区户数

2858户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

3.13

绿化率

51.03%

小区图片

小区解读 (68)

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  • 轨道交通

    距四号线科学大道站地铁口10米,直大火车南站,公交站位置10米

  • 小区户型

    小区由高层小户型,200平以上大平层及花园洋房组成,主推大户型,210平和310平四室三卫,适合改善

  • 小区设施

    小区绿化非常好,内有跑道,健身房,泳池,儿童游玩的场地,人车分离。

  • 生活配套

    楼下就有商店,饭店,小区外铺全是商业街,配套非常成熟

  • 房屋品质

    由恒大统一精装修,装修标准1500元/平,房间全是大玻璃,,近马路一排装双层真空玻璃,能有效隔绝噪音

  • 小区不足

    车位比较紧张,目前物业正在改善中

房价走势
恒大华府
26841元/㎡
小区单价
-0.02%
比上月
合肥八中
28478元/㎡
商圈单价
-0.27%
比上月
实地核验
235
27657.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共32层)
84.97
精装修
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高户型方正采光较好动线良好
王伟
554神奇分
合家房产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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