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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付18万,月供4552元
发布信息 发布时间2023-09-19
更新日期 2024-05-11
官方核验 房源核验编码 230506BR005114
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
1、户型南北通透,卧室朝南,前面无遮挡,位于小区中央位置。采光非常好。

2、70年产权。个人所有,无任何产权纠纷。放心购买。

3、全装房,无需再担忧装修带来的烦恼,拎包即可入住。

4、此房满五年,交易简单方便。

5、小区环境好,住着舒服。

6、肆拾伍忠(长丰路),寿春中學均在小区附近,书香气息浓厚。

7、楼层好,位置好,物业管理规范。
业主心态
由于业主近期急于置换,资金周转不开。无奈出售此房,真心忍痛割爱啊。本来准备自己留着给小孩做婚房的。但实属无奈。若能一次性付款,价格可多浮动些。
服务介绍
1、安徽中墅地产集团有限公司成立于2013年,合肥有1500多家分公司,集团力量雄厚,交易服务速度在全合肥市名列前茅,团队现阶段还在不断的扩建中。为全合肥800多万市民做好房产交易服务工作。
2、本人从事房地产销售多年,熟知庐阳区各大小区的情况,成交近百套交易。为买卖双方规避各种潜在的问题和合理 。保证整个交易流程安全、快捷、省时、省心。
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中墅地产宜家旗舰店
本房星级好店
14
经纪人数
657
在售房源
400.5
门店评分

小区均价

16207元/㎡ 0.75%

小区户数

1507户

物业费用

1.44 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

35.0%

小区图片
  • 轨道交通

    北门临近五号地铁口约100米,在附近的公交牌有南国花园站,可苑新村站,经过的有12,14,21路

  • 小区户型

    基本都是一梯两户,较老的是一梯四户。其中有两栋是电梯房,属于金鼎广场3-4栋。

  • 生活配套

    小区里面就有一个大型超市.靠近白水坝菜市场,北京华联超市,新天地广场、

  • 小区不足

    小区不足的就是房龄较老,停车位不足,附近的配套设施都比较齐全

房价走势
钢苑新村
16207元/㎡
小区单价
0.75%
比上月
白水坝
13880元/㎡
商圈单价
0.56%
比上月
实地核验
120
13954.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共6层)
86
简单装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满二年唯一住房近地铁
尹安顺
472神奇分
中墅地产
诚信 通过上岗资格认证
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