实地核验
496 万
31325.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室3厅2卫
中层(共8层)
158.34㎡
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付99万，月供18376元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230917GR000795 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1：4房3厅2卫 多层电梯洋房 市场禾希 产品 总高8层。
2：户型南北通透 全明设计 通透性强 开间大 户型方正。
3：房型设计合理 2房朝南 2房朝北 双卫生间实用性强。
4：一梯双户双开门电梯 墅级享受 私享电梯前厅 玄关 流线入户设计。
5：主卧全套房设计 私享卫生间 纵享独立空间。
6：得房率85.5% 除阳台外 北卧室面积有一半赠送。
2：户型南北通透 全明设计 通透性强 开间大 户型方正。
3：房型设计合理 2房朝南 2房朝北 双卫生间实用性强。
4：一梯双户双开门电梯 墅级享受 私享电梯前厅 玄关 流线入户设计。
5：主卧全套房设计 私享卫生间 纵享独立空间。
6：得房率85.5% 除阳台外 北卧室面积有一半赠送。
业主心态
【出售原因】业主置换，诚意出售
【价格浮动】价格可谈
【业主心态】人在合肥，诚心出售，可随时签约
【价格浮动】价格可谈
【业主心态】人在合肥，诚心出售，可随时签约
服务介绍
1：央企存量房交易平台---保利爱家房地产经纪服务公司。
2：作为央企保利集团的全资子公司，以专业，诚信和规范为标准，竭力服务。
3：产权核验，审核身份，严谨合同，资金安全，物业交割。
4：我们相信始终专一，终成专业。
2：作为央企保利集团的全资子公司，以专业，诚信和规范为标准，竭力服务。
3：产权核验，审核身份，严谨合同，资金安全，物业交割。
4：我们相信始终专一，终成专业。
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保润爱家保利爱家西山林语店
本房星级好店
6
经纪人数
94
在售房源
625.17
门店评分
小区解读 (62)
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小区均为一梯两户，主推138平四房两卫主力户型，158平四房两卫，适合改善需求。
小区设施
小区内设施完善，有儿童滑梯、跷跷板、健身器材等，有很多小朋友放学后在园区玩耍，老人在园区锻炼身体。
生活配套
小区出北门有商业街，有超市、菜市场、小吃一条街、娱乐场所和银行，满足业主生活需求
房屋品质
由央企保利开发，保利自持物业，17年毛坯交付，园区人车分流，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
小区不足
小区西南角有部分楼栋靠近高速，有噪音，比较吵
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