房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付82万,月供20863元
发布信息 发布公司 郡威房产 (已备案)
营业执照91340104MA2RT7EH04
发布时间2023-10-04
更新日期 2024-04-25
公司备案 91340104MA2RT7EH04
房源概况
核心卖点
值得您选择该房的五大理由:
1.市政供暖!经典户型,方正合理,4室2厅2卫,南北通透,出版集团单位房,住户素质高,小高层,一梯两户,公摊小,位置安静,采光充足,无遮挡!舒适宜人!房东诚心出售,看房方便!
2.单位小区,住户素质高,安全可靠,24H贴心服务,口碑佳!
3.小区位于政务区繁华地段,天鹅湖南岸,安徽电视台旁,环境优美,舒适宜人,小区绿化率高,鸟语花香!政务区优越地段!
4.周边配套成熟,有翠庭园菜市场、新地购物中心、华润万象城等,生活便利
5.出行方便,地铁口,地铁3号线、4号线天鹅湖站在小区附近,有多路公交经过。
业主心态
1、业主外地发展需要忍痛割爱变现急售 ;
2、房源产证清楚产权无纠纷正常交易过户;
3、价格真实可靠无不真实信息 ,诚心出售,价格实惠 ,看房提前预约。
服务介绍
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书香苑(蜀山)

小区均价

36820元/㎡ -- 0.00%

小区户数

546户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.25

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (13)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区西北边500米为地铁3号线和4号线交汇处,可换乘166等多路公交到达市中心。

  • 小区户型

    小区主要一梯两户,主要面积138-195之间,层高以11层为主,楼间距大采光充足

  • 小区设施

    小区内车位配比为一比一,小区中心为广场在七栋和六栋中间体育设施完善。

  • 生活配套

    小区北边200米为天鹅湖体育公园,南边50米为地质博物馆,东边500米为新地中心购物中心

  • 小区不足

    小区建于2008年左右,过于老旧。

房价走势
书香苑(蜀山)
36820元/㎡
小区单价
天鹅湖
36812元/㎡
商圈单价
-0.5%
比上月
实地核验
550
33560.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共11层)
163.89
简单装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足
王国斌
406神奇分
郡威房产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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