房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付36万,月供6743元
官方核验 房源核验编码 230528QU005964
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
1.本房为本小区经典户型,方正,空间感好,通透性好,居住舒服
2.房子进深较小,采光充足,日照时间长
3.主卧室宽大,家具可以任意摆放,空气流通性好,对身体非常有益
4.餐厅紧接着客厅布局紧凑却不显拥挤,客厅为南北向,与南边阳台相接,空间规整,明亮敞堂
5.卫生间宽大,方正,布局合理,密透性好。
业主心态
房主这个房子诚心出售,我们和房主多次沟通,决定定价在这,诚心求准客户。房主卖这个房子也是为了去其他区域换房,说是已经在留意其他区域的新房了,这个地方的房子不卖吧,手里的钱不够,卖吧,也很不舍。仔细斟酌后,还是不得不面对现实,忍心出售。
因为这个房子和房主慢慢聊成了朋友,虽说诚心出售,不过也说了了解过小区的市场,价格的话不会没有底线,只要达到心理预期,会随时过来签合同并积极配合过户事宜。
服务介绍
本人自2018年从事起从事房产行业,收获过喜悦更经历过挫折,一直以积极乐观的态度去对待工作,接待和服务过的很多客户。对于签约、办贷款、交房、过户等业务驾轻就熟,更是秉承着公司“为客户安全便捷置业努力奋斗”的理念,只为了您有满意的体验。
再次承诺:本人所发房源真实有效。
——合家房产小丁竭诚为您服务!
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融创城融和园

小区均价

23867元/㎡ 0.95%

小区户数

2372户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (88)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    高层住宅建筑,以81平两房和96-110平三房为主,外加一栋227平大平层,前后间距大,采光好。

  • 小区设施

    小区自带篮球场,乒乓球台,老年人活动中心和儿童游乐场所,设施完善,可供玩乐锻炼。

  • 生活配套

    小区东南100米是港澳广场商业综合体,500米是安医二附院,东30米融创中心在建。

  • 小区不足

    小区南门一排商业门面,人多杂乱,环境有点差,小区内部车位也比较紧张。

房价走势
融创城融和园
23867元/㎡
小区单价
0.95%
比上月
港澳广场
17947元/㎡
商圈单价
-1.64%
比上月
实地核验
182
20457.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
高层(共34层)
88.97
精装修
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
丁鹏
696神奇分
合家房产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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