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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付28万,月供7207元
发布公司
发布时间2023-10-24
更新日期 2024-05-19
房源概况
核心卖点
1,户型方正,格局分布合理,空间感好,通透性强,居住舒适。
2,楼层居家,南北通透,阳光充足,视野开阔,采光透亮。
3,小区环境优美,绿花覆盖率高,干净整洁,内有配套的健身器材和娱乐广场。
4,物业服务态度好,安保工作到位。
5,地理位置优越,交通便利,设施齐全,生活便利,周边有大型的体育公园,和商业广场。
业主心态
1,房东应工作需要去外地故低价出售此房,价格低于市场价。
2,本人也多次和业主沟通,房东诚意出售。
3,房屋无任何质量问题您可以放心购买。
4,双证齐全在手,随时过户。
服务介绍
经纪人服务温馨提示;珍惜您的宝贵时间,选择可靠的经纪人,本人专做附近小区的二手房,掌握多条可靠正实房源,点击进入我的店铺,一定会有您想要的房子,如果您需要置换房产,我可以给您出谋划策。我将全心全力帮助您。给我一个电话,还您一份满意的答案。本人承诺所发房源真实有效欢迎来电咨询。如果您觉得我的价格高了,应为只是房东挂的价格,我无法更改。如果您觉得我的价格比别人贵,应为我所发的房源都是真实存在的,具体看满意了我们竭尽全力帮您跟房东谈价,让您花少的钱买到满意的房子,体验舒心的服务。本人从事房产行业已有10年以上经验,熟悉税费计算,买卖合同签订,产权过户,房屋交付,等一系列房产各个环节的操作流程。
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合肥云谷智慧金融城

小区均价

26164元/㎡ 1.65%

小区户数

2482户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (44)

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  • 轨道交通

    小区东北角就是五号线云川公园站,可直达合肥任意一个角落。

  • 小区户型

    既有两梯四户刚需小户型,也有一梯一户改善生活的大洋房。

  • 其他描述

    小区物业是上海高地物业,物业费是每平方2.45元。

  • 生活配套

    小区门口有生鲜超市,药店,能基本满足日常所需,妇幼保健医院和口腔医院跟小区就一条马路之隔,离的很近。

  • 房屋品质

    小区是2019年交付,洋房为毛坯,高层均是精装交付。房屋为混凝土结构浇筑,隔音棒,保温好

  • 小区不足

    小区属于次新小区,目前还没有全部满两年,交易税费较高,生活配套还在建筑中。

房价走势
合肥云谷智慧金融城
26164元/㎡
小区单价
-1.65%
比上月
高速时代广场
21185元/㎡
商圈单价
-1.74%
比上月
暂无售价
321
中层(共30层)
88.88
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁次新房