房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付38万,月供9786元
发布信息 发布时间2023-10-29
更新日期 2024-06-22
官方核验 房源核验编码 230308SD009645
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
此房东边户,3房2厅2卫,南北通透,观景房!
高性价比,看房本人有钥匙!欢迎实地考察。

另本人手上有多套新华学府花园 春天 及周边 在售,面积从50-300平,楼层从1至顶楼都有,本人一应俱全,欢迎广大新老客户朋友来电!!!
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。

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服务介绍
本人从事房产15栽,一直秉承 老老实实做人,踏踏实实做事, 诚信经营原则 童叟无欺。为您找到温馨的港湾,是我一直的宗旨。

我公司除了:
1.二手房买卖,

2.更有一手房代理,目前代理的区域有合肥市区《小庙也就是运河板块》、合肥的四县一市《肥西 肥东 长丰 庐江 巢湖 》,更有南京旁滁州 江北新区,合肥旁空港新城、杭埠新城 等 一手楼盘在售,找我看房享受专车接送,另外有折扣优惠。

3.法拍房和 款业务《月息3-6厘,手续简单,银行资金,无任何套路》
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新华学府花园

小区均价

21513元/㎡ 0.45%

小区户数

1218户

物业费用

0.86 元/平米/月

容积率

1.35

绿化率

57.0%

小区图片

小区解读 (39)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区毗邻黄山路主干道,出门就是公交车站,三号线地铁口国防科大站距离仅300米

  • 小区户型

    小区总共有45栋楼,主力户型为97平两房,108平,136平,143平三房,均是南北通透户型

  • 小区设施

    小区绿化率高达55%,环境优美,有观景湖,健身馆,锻炼器材以及一些儿童娱乐场所

  • 生活配套

    小区西边30米就是新华国际广场,西南边700米就是百大购物中心和华润万家,生活方便

  • 房屋品质

    小区由安徽新华地产开发,毛坯交付的时间虽然有些久,但外立面依旧看起来很新

房价走势
新华学府花园
21513元/㎡
小区单价
-0.45%
比上月
肉联厂
16052元/㎡
商圈单价
-0.4%
比上月
实地核验
258
19399.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共6层)
133
简单装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁绿化率高
邓亮亮
545神奇分
中皖辉达(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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