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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付20万,月供5235元
发布公司
发布时间2023-11-19
更新日期 2024-05-30
房源概况
核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得! 房屋年代:2014年,朝向:南北,空间利用率高 小区简介: 1. 小区物业管理严格,服务到家让你生活放心 2. 小区人文素质高 3. 小区居住安静舒适,让您居住并享受品质生活中的 4. 小区绿化率高达,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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小区均价

14603元/㎡ 0.65%

小区户数

2438户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

42.5%

小区图片

小区解读 (44)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    共有16栋楼,多为2梯4户,有18层27层28层,边户北客庭居多,南北通透户型,三室有87—114平

  • 小区设施

    配有儿童儿童游乐设施,老人健身器材场所,车位一比一,人车分流,有地下和地面停车场

  • 生活配套

    18栋下面有天润多超市,向东2公里有滨湖世纪城大型购物中心和滨湖医院,旁边有新年新村农贸市场。

  • 房屋品质

    2010年开盘,一期2013年交付,二期2014年交付,钢筋混凝土结构,顶楼没有漏水,底楼没有回潮。

  • 小区不足

    小区入住率高,人多车多,车位只租不售,停车不是很方便,1栋和18栋靠马路边,有点吵,肥西产证,不限购,价格有点高。

房价走势
观澜华庭
14603元/㎡
小区单价
-0.65%
比上月
肥西县城
10398元/㎡
商圈单价
-0.15%
比上月
暂无售价
321
高层(共28层)
90.75
简单装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯