房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付48万,月供8892元
官方核验 房源核验编码 230402EN006965
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
1.【看房时间】:只要您来电,我会及时与房东联系,安排看房,预约好了不会有变化 ; 大部分房源都有钥匙,可以随时看房。
2.【看房感受】:南北通透户型,全天采光,全明户型.
3.【周边配套】,附近有大型商超,居民购物便利。
4.【税费解析】:1、契税(买方缴纳) 首套90平米以下:契税=合同价×1% 首套90平米以上:契税=合同价×1.5% 2、营业税(买方缴纳) 不满2年:营业税=合同价×5.6% 满2年的普通住宅免征
业主心态
业主很信任我,我能了解到业主卖方的 动态,目前市场交易量平稳,政策基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比如此高的好房
服务介绍
签订房地产买卖合同—首付—还贷—贷款—审税过户—交房
我承诺:所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难。
本人从事房产事业7年,现为辉达房产 主任。
展开更多
中皖辉达禹州中央城店
本房星级好店
3
经纪人数
183
在售房源
557.33
门店评分

陶冲湖别院

小区均价

15908元/㎡ 0.02%

小区户数

2334户

物业费用

1.98 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (47)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    25路,686路,从火车站站北广场步行1326米到七里塘镇乘25路经10站到杨岗下,步行284米即达

  • 小区户型

    小区有15栋高层,4栋小高层,15栋洋房,18栋联排别墅124平的高层边户和137平的改善洋房

  • 其他描述

    小区物业是旭辉自持永升物业,负责态度好物业费高层1.97元/平,洋房2.97元/平,别墅5元/平

  • 小区设施

    小区绿化成荫,设有儿童滑梯,跷跷板,慢跑道等娱乐设施,

  • 小区不足

    目前新站广场还在建设中,周边配套暂不成熟

房价走势
陶冲湖别院
15908元/㎡
小区单价
-0.02%
比上月
陶冲湖
9591元/㎡
商圈单价
-2.68%
比上月
实地核验
240
19513.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共34层)
123
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年有电梯车位充足
张大云
277神奇分
中皖辉达(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
微信扫码拨号