实地核验
520 万
32899.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室3厅2卫
中层(共8层)
158.06㎡
简单装修
南北
2016年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付78万，月供19725元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2023-11-23 | |
| 更新日期 2024-05-19 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230525LZ014703 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1.四房三厅两卫，多层电梯洋房总高8层。
2. 户型南北通透，全明设计，开间大，格局方正。
3. 房型设计合理，两房朝南两房朝北，双卫生间实用性强。
4.一梯两户双开门墅级享受，私享电梯前厅丶玄关丶流线入户设计。
5.主卧采用套房设计丶独立卫生间丶尊显主人身份。
6.得房率85.5%，阳台算一半面积，北次卧面积有一半赠送。
7.双阳台设计，室内采光效果更佳。
2. 户型南北通透，全明设计，开间大，格局方正。
3. 房型设计合理，两房朝南两房朝北，双卫生间实用性强。
4.一梯两户双开门墅级享受，私享电梯前厅丶玄关丶流线入户设计。
5.主卧采用套房设计丶独立卫生间丶尊显主人身份。
6.得房率85.5%，阳台算一半面积，北次卧面积有一半赠送。
7.双阳台设计，室内采光效果更佳。
业主心态
1：业主诚心出售，随时可以签约。
2：签订合同后积极配合交税过户等相关手续。
3：看房方便，随时可看。
4：房屋产权明确
2：签订合同后积极配合交税过户等相关手续。
3：看房方便，随时可看。
4：房屋产权明确
服务介绍
本人从事房地产销售多年，经验比较丰富，专业度高，对于买卖过程中的不安全因素可以提前预测与告知并能把握，为您的家保驾护航，专业做保利西山林语小区，对小区所有户型，所有楼栋位置都了如指掌，手上拥有大量房源
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全部经纪人
4家门店、9位经纪人正代理本房
保润爱家保利爱家西山林语店
本房星级好店
6
经纪人数
93
在售房源
606.83
门店评分
小区解读 (62)
查看更多经纪人解读小区户型
小区均为一梯两户，主推138平四房两卫主力户型，158平四房两卫，适合改善需求。
小区设施
小区内设施完善，有儿童滑梯、跷跷板、健身器材等，有很多小朋友放学后在园区玩耍，老人在园区锻炼身体。
生活配套
小区出北门有商业街，有超市、菜市场、小吃一条街、娱乐场所和银行，满足业主生活需求
房屋品质
由央企保利开发，保利自持物业，17年毛坯交付，园区人车分流，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
小区不足
小区西南角有部分楼栋靠近高速，有噪音，比较吵
小区问答