南凌小区A区2室1厅1卫73.6㎡南88万
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足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付13万，月供3338元
房贷计算
发布信息 发布时间2023-12-01
更新日期 2024-06-07
官方核验 房源核验编码 231121VZ003642
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得！ 房屋年代：2005年，朝向：南，空间利用率高 小区简介： 1. 小区物业管理严格，服务到家让你生活放心 2. 小区人文素质高 3. 小区居住安静舒适，让您居住并享受品质生活中的 4. 小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
业主心态
业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！ 专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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南凌小区A区

查看小区详情

小区均价

13482元/㎡ 2.67%

小区户数

252户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (1)

查看更多经纪人解读

  • 小区户型

    小区以一梯两户为主，中小户型，居多，80平为两房两卫，适合刚需还有考虑挂学区

  • 小区设施

    小区配备800平米绿地，绿地配备锻炼游玩设施，小孩活动玩耍的场地，为各类人群锻炼交朋友提供了场地

  • 小区不足

    小区位处南二环边，出行只有一个门，给人们出行带来不便

小区问答

问

【南凌小区A区】 这个房子好像卖好长时间了。

鲍习龙: 你说的哪套房子，目前小区存量房去化速度很快。

2021-08-19

6个回答

问

【南凌小区A区】 我们长期租6年，价钱便宜点

鲍习龙: 你这边是陪读么？还是，手上预算足够的话可以考虑买套，总价不高。

2021-08-19

5个回答

问

【南凌小区A区】 你好，租时间长，房租可减少多少

鲍习龙: 你租的哪套房子，房子看了么？先实地看看

2021-08-19

5个回答

房价走势
南凌小区A区
13482元/㎡
小区单价
-2.67%
比上月
高铁南站
19281元/㎡
商圈单价
-1.1%
比上月
实地核验
88 万
11957.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
高层(共6层)
73.6㎡
精装修
南
2001年竣工/普通住宅
满五年近地铁
所属小区 南凌小区A区 地理位置
所属区域 包河 高铁南站
陈秀敏
257神奇分
中墅地产(已备案)
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