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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付80万,月供20294元
发布信息 发布时间2023-12-03
更新日期 2024-05-27
官方核验 房源核验编码 221113JT001123
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
1、此房源卧室、客厅格局好,通透性好!
2、小区楼间距宽敞,一般楼层采光无遮挡!
3、小区内环境干净整洁,绿化覆盖高,物业管理严格!
4、房屋属于现代房型,户型端正大气无浪费!
5、小区配套设施齐全,有老人小孩娱乐设施,休闲亭等,居家必选。
业主心态
我们公司就在小区旁边,平时跟业主沟通的比较多,所以也比较熟悉业主的心里预期,诚心出售价格可谈。
服务介绍
因为专注,所以敬业;因为敬业,所以专业;因为专业,所以信赖;因为信赖,所以安心;我们一直秉承 的服务从“心”开始。 总经理寄语:“认真的做好每一件事,从小事做起,从客户出发,我们致力于打造全市乃至全国优秀的房产公司”!我是一名普通的销售人员,一直在不断地学习充实自己,对于房产事务很熟悉!你给予我信任我必还你 满意!
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北雁湖金茂湾

小区均价

24398元/㎡ 0.07%

小区户数

1534户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (18)

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  • 小区户型

    小区多为两梯四户少数两梯三户,南北通透,主推改善大户型,127平和我144平两卫户型,还有叠墅和洋房

  • 小区设施

    小区中心有400多平绿地,设有多处儿童乐园,活动娱乐场地

  • 生活配套

    周边有菜市场,社区医

  • 房屋品质

    是金茂开发,物业管理也完善

  • 小区不足

    产证没满两年有增值税

房价走势
北雁湖金茂湾
24398元/㎡
小区单价
0.07%
比上月
柏堰湖
23166元/㎡
商圈单价
-0.31%
比上月
实地核验
535
27651.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
523
共5层
193.49
毛坯
2021年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足
李刚
724神奇分
中墅地产(已备案)
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