实地核验
98 万
17554.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共28层)
55.83㎡
简单装修
南北
2010年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付14万，月供3717元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2023-12-16 | |
| 更新日期 2024-06-05 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230612DT002284 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
推荐理由
【户型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高！
【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
【地段优势】位于滨湖区域繁华地段，交通便利！
【配套成熟】小区周边配套完善成熟、附近有银行、菜市场、地铁等！
【户型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高！
【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
【地段优势】位于滨湖区域繁华地段，交通便利！
【配套成熟】小区周边配套完善成熟、附近有银行、菜市场、地铁等！
业主心态
产权清晰，个人物业，业主急售，随时交易。现准备买大房子，很有诚意卖房，如果您看中价格可以再商量。
服务介绍
本人从事房产多年 本楼盘是我主打小区房源居多，和房东议价是本人强项。
展开更多
全部经纪人
4家门店、6位经纪人正代理本房
裕丰地产滨湖明珠分行
本房星级好店
8
经纪人数
301
在售房源
670.38
门店评分
小区解读 (21)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口有多条公交路线，距离1号线地铁站2公里多，7号线地铁1公里（在建中）
小区户型
小区共有7栋楼，主力面积为37至60平方，以小户型为主，56平是南北通透两房朝南的户型
小区设施
小区中心有健身器材和娱乐活动中心，小区车位配比1:1，且不分流，车位充足。
生活配套
小区西门就是大型菜市场，菜场对面全是餐厅饭店。
房屋品质
小区是2008念建造的，由合肥天海置业有限公司开发的，自带物业公司。
小区不足
惠园是经济适用房，有土地出让金，所以税费偏高。
小区问答