实地核验
400 万
28844.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
低层(共8层)
138.68㎡
简单装修
南北
2016年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付80万，月供14820元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 231211FY002573 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1、此户型是保利西山林语主力经典户型，整体板楼设计，一梯两户，私密性好，房子设计的是全明户型，南北通透的，采光和通风良好，产权70年，
2、小区实行人车分流，绿化面积大，容积率低，楼间距超过国家要求的标准，即使在一楼采光也没有影响。
3、房子公摊较小，另外还赠送4个平方的面积可以弥补一下公摊面积，让您买的更超值
2、小区实行人车分流，绿化面积大，容积率低，楼间距超过国家要求的标准，即使在一楼采光也没有影响。
3、房子公摊较小，另外还赠送4个平方的面积可以弥补一下公摊面积，让您买的更超值
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策 已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
保利爱家简介:
收取服务费：≤1%（房屋总房款）
1.保利是央企，世界500强之一，我们是保利旗下的子公司。
2.我们对房源承诺真实。
3.我们三方签约，透明交易。
4.我保证我所卖的房子产权清晰，无任何纠纷。
自我介绍：
从业十年，我是保利楼盘顾问许日旺，买保利的房子找我就对了！尽职尽责，童叟无欺，实实在在。如果您有买房或卖房需求，欢迎随时来电，我会以我的专业和真诚帮您买到满意的好房子，可以电话或者微信联系我！
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小区设施
小区内设施完善，有儿童滑梯、跷跷板、健身器材等，有很多小朋友放学后在园区玩耍，老人在园区锻炼身体。
生活配套
小区出北门有商业街，有超市、菜市场、小吃一条街、娱乐场所和银行，满足业主生活需求
房屋品质
由央企保利开发，保利自持物业，17年毛坯交付，园区人车分流，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
小区不足
小区西南角有部分楼栋靠近高速，有噪音，比较吵
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