实地核验
272 万
26851.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共31层)
101.3㎡
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付40万，月供10317元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-01-03 | |
| 更新日期 2024-05-24 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230319XA014144 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
【房源卖点】：1 地理位置优越
2 公交地铁 方便
3 小区绿化高，环境优美
【税费解析】：没有营业税，可省总房价的5.6%。
2 公交地铁 方便
3 小区绿化高，环境优美
【税费解析】：没有营业税，可省总房价的5.6%。
业主心态
房主因工作与住家距离远 不方便，故需置换，卖掉此房，房主也时刻关注行情，不会随心要价，本人与房主维护关系很久，房主很信任与我
服务介绍
尊敬的客户您好：我是中墅地产 经纪人秦唱，本人从事房地产经纪行业已五年有余，且有丰富的从业经验，熟悉小区各种户型，了解小区配套以及未来的发展规划，为您准确计算房产水费以及首付，办理过商业贷款，公积金，转按揭等各种单子，熟悉流程，而且本人服务热情，专业，真诚。希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意的家。谢谢您选择我，互利共赢！
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本房星级好店
14
经纪人数
673
在售房源
464.0
门店评分
小区解读 (31)
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小区一共十栋楼，9栋为70年产权公寓，在售户型为45平的一室，100平的三室，120平163平的四室
其他描述
小区物业是自家物业，保利物业，一级资质物业，物业费3.5元/平/月
生活配套
向南500米有永辉超市与大地影院，西200米有繁昌路菜市场，东门自带繁华商业街广场
房屋品质
开发商为保利集团，物业为国家一级物业保利物业，2019年年底刚交付的新房，装修品质为精装修
小区不足
新小区，购买的话税费比较高，小区有9.10号楼离高价近点，有点吵
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