实地核验
170 万
19367.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共34层)
87.78㎡
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付34万，月供6298元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240105DX001403 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
郑重申明：《本人不发布虚 》你所看到的房源信息都是《实面积+实价格》3房两厅户型两房朝南客厅朝南带阳台，采光好，阳光好。《南北通透+高楼层》楼层好，前面没遮挡，户型正气，有钥匙，看房随时方便
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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裕丰地产揽湖苑第二分行
本房星级好店
10
经纪人数
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578.6
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小区解读 (72)
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小区东门斜对面30米就是1号与5号线地铁口，到合肥南站仅8线路，南门出来是云谷路主干线，交通便利。
小区户型
中海滨湖公馆均为两梯四户和两梯六户，其中8栋两梯四户164平大户型四房两厅两卫为佳，南北通透户型方正
小区设施
小区环境优美绿树成荫，绿地中心设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多父母带小朋友在此玩耍。
生活配套
小区出门是自带商业街，有生鲜超市和水果店饭店，东门对面是银泰商城，吃喝玩乐一应俱全，购物方便。
房屋品质
小区是由央企中海开发商精心打造，17年左右毛坯交付，楼间距很大采光充足，楼栋远离主干道，比较安静
小区不足
小区不足：车位比较紧张，很多业主租户租不到车位，导致车子停路边非常不便经常被贴罚单。
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