房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付31万,月供7966元
发布信息 发布时间2024-02-28
更新日期 2024-05-30
官方核验 房源核验编码 240320WC004514
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
【小区位置】:龙川路淝河板块
【房源推荐理由】:周边大开发商聚集在此,万科翡翠天际,万科朗拾,招商雍荣府,金地时代领峯,信达华宇锦绣龙川,兴港和昌云庭,保利和光熙悦,信达观棠皖,投云启华章,招商此房我实地看过 中间楼层采光好 地理位置优越 单价和总价低于市场价 房东诚心出售
【看房时间】:我们这边已经提前与房东打好招呼,提前可以约看
【看房感受】:南北通透户型,周边配套完备,屯小48行中,附近有万象城,恒大水晶广场,中海商业街,央企信达天御商业广场,绿地中心商业广场,天下锦城商业广场大型商超,居民购物便利
【税费解析】:满二年
业主心态
目前该房屋处于空置阶段,钥匙已委托放置我们公司,看房随时方便,该房屋无任何产权纠纷,产权清晰,可以放心购买
服务介绍
个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友!
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小区均价

24264元/㎡ 0.22%

小区户数

1930户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区解读 (37)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁一号线葛大店站700米,建设中地铁四号线华山路站900米

  • 小区户型

    主力户型高层:98-115,洋房128,户型方正,采光非常好

  • 其他描述

    禹洲物业,物业费高层2.8,洋房3.2

  • 小区设施

    小区9栋楼南面是中轴草坪,一二期间是樱花大道,二三期间是银杏大道,方便业主放松身心,车位配比1:1

  • 房屋品质

    高层精装,洋房毛坯,现已开盘,2022年6月30号交房

  • 小区不足

    小区位于包河中心位置,北京路郎溪路交口,配套齐全,所以单价较周边其他楼盘高,总价略高

房价走势
雍荣府
24264元/㎡
小区单价
-0.22%
比上月
葛大店
18873元/㎡
商圈单价
-0.28%
比上月
实地核验
210
21225.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共22层)
98.94
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属区域 包河 葛大店
李中侠
661神奇分
义和房地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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