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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付62万,月供15742元
发布信息 发布时间2024-03-09
更新日期 2024-05-22
官方核验 房源核验编码 240310XG002163
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
性价比高! 推荐理由: 1、 环境优美,物业好, ! 2、 经典户型,采光好,性价比高, 有房源! 3、 周边配套设施齐全,成熟社区!
业主心态
业主诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
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小区均价

34727元/㎡ 0.78%

小区户数

476户

物业费用

5.6 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (17)

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  • 小区户型

    小区总共有5栋小高层,7栋洋房,21栋别墅。主要都是以大户型为主,楼间距适中,采光充足,得房率高。

  • 小区设施

    小区车位1:1,人车分流,车位充足,内设儿童娱乐设施和健身器材,小区正中央有凉亭和长椅提供休息。

  • 生活配套

    距离万达广场(合肥天鹅湖店)向北3700米,向南港澳广场购物中心3900米,中环购物中心5000米。

  • 房屋品质

    小区是2017年先后建成,由中海宏洋海富房地产开发有限公司为开发商,自带中海物业为物业公司。

  • 小区不足

    中海央墅小区是中海地产高端品质开发,小区目前处于才交房状态,都没有满二年,税费高。由于小区处于包河区合作化路和龙川路交口,小区紧邻龙川路和合肥绕城高速,近厌恶设施,噪音避免不了。

房价走势
中海央墅
34727元/㎡
小区单价
-0.78%
比上月
南门换乘中心
21321元/㎡
商圈单价
-0.65%
比上月
实地核验
415
31440.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共16层)
132
精装修
2020年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足
蒋徐锐
669神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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