实地核验
480 万
35009.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共7层)
137.11㎡
豪华装修
南
2022年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付96万，月供17784元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240309MB001475 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流，浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房产多年，我会根据您的需求为您量身找房！ 实力三大服务： 1、 快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、 快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、 快速房源估价（心里有房源，我给您建议） 告诉我您的需求，我会为您匹配更合适您的房源。欢迎随时电话，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
展开更多
全部经纪人
15家门店、23位经纪人正代理本房
中墅地产乔治庄园A店
本房星级好店
8
经纪人数
321
在售房源
422.0
门店评分
小区解读 (19)
查看更多经纪人解读轨道交通
距北雁湖地铁站800米左右，可在此换乘4号线至合肥南站
小区户型
小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，138、190的顶楼复式，适合改善需求
小区设施
小区中心有800米左右的绿地，绿地周边也有儿童滑滑梯、等娱乐设施、很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
生活配套
小区西门出去、有菜市场、商业、目前正在招商，对面旭辉湖山原著小区商业已经启动
居民素质
小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会老人来帮忙照看孩子。居住的氛围很好
小区不足
主要不足就是楼间距太小，低楼层采光可能会有点影响
小区问答
【世茂国风】 隔音怎么样？满五年吗？
您好，小区为次新小区，最早是2020年洋房开始交房的，目前还有别墅在建未完全交付，因洋房区靠近绕城高速所以洋房普遍存在噪音问题，但位置不同噪音影响也有区别，欢迎实地考察，有问题随时咨询我，能够帮到大家是我的荣幸。
2023-07-19
44个回答
【世茂国风】 满五年吗？
您好，世茂国风交房时间最早的是2020年第一批洋房，最早的一批目前才满二，要到2025年下半年才能有房子达到满五的条件。感谢咨询，欢迎您再次咨询，能够帮到大家是我的荣幸。
2023-07-19
38个回答
【世茂国风】 是公寓还是普通住宅？
您好，世茂国风是70年产权的改善型住宅小区，由花园洋房、叠墅、别墅组成。感谢您的咨询，欢迎您的再次咨询，能够帮到大家是我的荣幸。
2023-07-19
37个回答