足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付34万,月供6372元
官方核验 房源核验编码 240306PB005325
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
希望您能把我的介绍仔细看完,你会感觉你没有找错人。
一、【房源信息】:南北通户型,位置比较安静,楼层好,采光也无遮挡'房东现在也可以接受置换的客户,一般看房子都方便!

二、【采光充足】:小区花园位置,景观楼层,前无遮挡,采光和通风都没有问题。
业主心态
卖房心态:业主现在非常急着出售本套住宅,连续几天都与我沟通,非常诚意出售,如果看中,价格好议。

房屋心理价格预期:业主刚开始挂牌,我建议了一个价格,业主给予采纳,但是近期的价格已经在追步在降价,一直到现在降到如此地步, 近看房客户很多,但是目前还没有签约,如果你有意向,可以先来看房,看中我可以帮你议价,我相信肯定会能商议到您心目
服务介绍
1.我们核心价值观:客户至上,诚实可信,团队作战,拼搏进取。
2.我们对房源的承诺:真实存在,真实在售,真实价格,真实图片,。
3.我们承诺:不吃差价,三方签约,透明交易。
自我介绍:我是裕丰地产金融城店资深经理王昌元 从业17年,目前主做整个滨湖的二手房业务,如果您有买房或卖房需求,欢迎随时来电,我会以我的专业和真诚帮您买到满意的好房子!
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小区均价

22474元/㎡ 2.46%

小区户数

2323户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (95)

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  • 轨道交通

    紧邻地铁五号线(建设中)北门门口,地铁一号线云谷路站(一千米内),云贵路公交站步行50米内

  • 小区户型

    小区一共有26栋,高层1到14栋,其余为洋房别墅,97平三房两卫,112平三房两卫,150平四方洋房

  • 其他描述

    物业由上海高地物业滨湖分公司统一服务,物业管理严格,小区内安保设施严谨

  • 小区设施

    小区车位1比1人车分流,车位充足,内设儿童娱乐设施和健身器材,小区中央有凉亭和长椅提供休息

  • 生活配套

    周边正在建设商业街,目前成熟的配套在高速时代mall,距离万达茂三公里左右

  • 小区不足

    交通不方便,地铁五号线尚未开通,生活配套方面是目前短板

房价走势
云谷名庭
22474元/㎡
小区单价
-2.46%
比上月
高速时代广场
21385元/㎡
商圈单价
-0.81%
比上月
实地核验
172
17802.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共34层)
96.62
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足
王昌元
602神奇分
裕丰地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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