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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付12万,月供3035元
发布公司
发布时间2024-03-17
更新日期 2024-05-18
房源概况
核心卖点
1.户型朝南格局非常好 双面对中庭绿化好,采光好
2.房屋年限新,公摊小 小区环境干净整洁,绿化环境好,地铁临近家门口 周边配套成熟
3.房屋属于现代户型 房型非常好 装修方便、双证
4.小区配套设施齐全、小孩老人娱乐设施,休闲亭等,您的居家港湾之一
业主心态
房主是本地人,置换房子,可坐下来谈税费明细,此房已经调查过,产权清晰没有经济纠纷和司法限制
服务介绍
我是辉达地产经纪人小王,是一家以房产经纪、房贷、新房代理、物业管理为主营业务的综合性房地产服务商。经过多年发展,公司形成了在合肥市全方位布局设点,辐射滨湖、经开、政务、高新、庐阳、瑶海、包河、蜀山等周边区域的全覆盖式营销服务网络体系,在拥有门店数量、市场占有率、知名度等方面均位居安徽省前列。
另外我们公司也做贷款业务。房屋抵押类贷款;合肥、三县、巢湖地区均可以上市交易的所有房产【住宅 商业 别墅】信用贷款;1.按揭房贷款 2.车贷 3.公积金贷款 4.寿险 5.赎楼尾贷;二手房产交易中协助房主还银行贷款、房主快速拿放款
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伟华圣地亚哥

小区均价

12367元/㎡ 0.22%

小区户数

3193户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.93

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (50)

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  • 轨道交通

    小区南门往前靠近地铁二号线,北门临泉路有39路,233路154路等多路公交车停靠,出行方便

  • 小区户型

    小区分为一期和二期,均有多层和高层,面积从76平到105平,洋房和多层84平到120平左右

  • 其他描述

    小区高层物业管理费为1.28元一平方,多层为0.6元一平方,24小时全天管理,住家安全系数较高

  • 小区设施

    小区绿化率高达40%左右,小区中间有健身器材,地上和地下都设有停车位,

  • 生活配套

    小区周边生活配套设施齐全,小区东门往南200米龙湖天街,西门有大型永辉超市,有诊所生活便捷

  • 小区不足

    位置偏远,配套不全,物业管理跟不上

房价走势
伟华圣地亚哥
12367元/㎡
小区单价
-0.22%
比上月
临泉东路
11709元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
高层(共24层)
78.36
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁