房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付21万,月供5500元
发布信息 发布时间2024-03-26
更新日期 2024-06-05
官方核验 房源核验编码 230429UM003534
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
出门三号线地铁口采光好通透户型禹洲翡翠湖郡位于南临紫云路,北接翡翠湖,项目总占地面积约144亩,其中绿地面积约为18.3亩,整个社区以洋房与高层产品为主,总体规划采用;一湖一心一轴四节点,为架构的空间结构,将不同功能的用地按地形特点及功能空间属性进行合理布局小区正对翡翠湖,靠大学城,配套齐全,生活方便,晚上去夜市逛逛或者是翡翠湖休息一下都是很好的。规模大一点的商场就是中环购购物广场,生活还是相当便利的小区出门翡翠路主干道,沿路往北直达中环城、大学城和政务区天鹅湖万达,出小区门口就是三号线地铁口,公交线路有691.32.26.路等,翡翠路往南直达方兴大道,方兴大道往东直达滨湖,小区南边是金寨南路
业主心态
一、房主诚意出售此房。
二、配合看房、签约、过户、交房等一切相关手续。欢迎看房,随时恭候。
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服务介绍
本人从业5年,新房买卖、二手房买卖、租赁,按揭贷款。公积金贷款, 款,公证,遗产继承等各种房产交易流程和相关知识。对经开区大学城、翡翠湖商圈、环翠路商业街、明珠广场及周边社区了如指掌,为您安居置业提供全面的解决方案 全天欢迎您来电咨询 置顾问!
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芷晴房地产禹洲华侨城店
本房星级好店
2
经纪人数
89
在售房源
577.5
门店评分

禹洲翡翠湖郡

小区均价

18424元/㎡ 0.02%

小区户数

2653户

物业费用

1.44 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (95)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区以高层为主,5.6.7.8是洋房主力户型85、88两室,108、123、131三室,楼间距大

  • 小区设施

    小区中心绿地有象棋台,泳池等娱乐设施,花园周边设有儿童滑梯,绿化工程好是小孩放松游玩的好去处。

  • 生活配套

    小区对面就是翡翠湖公园,环境非常好,距离中环城大概在2公里左右,距离华商广场和明珠广场1.5公里。

  • 居民素质

    小区多为业主自住,租户比仅1:19,居住人群多在25~40岁之间,人员流动性小,住户素质高,邻里和睦

  • 小区不足

    小区应观湖而建,楼栋排序南高北底,再加上小区楼距较窄,故此楼层偏低的采光不好。

房价走势
禹洲翡翠湖郡
18424元/㎡
小区单价
-0.02%
比上月
大学城
15060元/㎡
商圈单价
-0.92%
比上月
实地核验
145
17217.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共40层)
84.22
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
何俊青
615神奇分
芷晴房地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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