实地核验
330 万
26001.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共17层)
126.92㎡
毛坯
南
2011年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付49万，月供12518元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-03-29 | |
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 231024CM004685 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流，浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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2
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在售房源
303.5
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小区总共有高层住宅9栋，户型以127平中户到185平边户户型为主，楼间距适中，采光充足，得房率高
小区设施
小区车位1:1，人车不分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
房屋品质
小区是2011年先后建成，由安徽华德地产开发有限公司为开发商，恒基物业管理有限公司为物业公司
小区不足
金泉小区是中国人民银行单位集资房，有东南北三个出入口，属于房龄在五年以上，次老旧小区人车不分流，小区房屋面积大，总价过高属于改善性购房顾客需求，市场房少客多，需求不能满足
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