实地核验
98 万
18749.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室1厅1卫
低层(共33层)
52.27㎡
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付14万，月供3717元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-03-30 | |
| 更新日期 2024-05-28 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240330JB000044 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
此房多次带看，业主友谊价，比别人额外便宜5000元。
1.户型结构：户型方正。
2.朝向户型：全天采光，户型朝向佳！
3.装修情况：入住极高，得房率高。
4. 交通情况：商场在周边，地铁近， 出行购物方便。
5.产权情况：正规商品房，产权清晰。
6.税费解析：税费少。
7.价格优势：诚心出售价格可谈，有惊喜。
1.户型结构：户型方正。
2.朝向户型：全天采光，户型朝向佳！
3.装修情况：入住极高，得房率高。
4. 交通情况：商场在周边，地铁近， 出行购物方便。
5.产权情况：正规商品房，产权清晰。
6.税费解析：税费少。
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业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房!
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难！
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询！
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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服务介绍
服务介绍：一手新盘，无任何费用。本人保证房源真实可靠，房屋照片实体拍摄，全部是真实的在售房源，如需看同类房源图片可加我微信（同手机号），电话呼叫或者留言看房即可。一个电话一级团队一级服务， 专业的沟通，创造 合适的房产交易。
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全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
裕丰地产观湖苑第二7分行
首发门店
本房星级好店
15
经纪人数
395
在售房源
553.07
门店评分
小区解读 (161)
查看更多经纪人解读轨道交通
距紫庐地铁口150米，可在此换乘1号线，2号线，经4站可到合肥南站，经11站可到大东门。
小区户型
小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，89平方三房一卫为主力户型，64平为两房一卫，适合刚需需求。
小区设施
小区中心有200㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
生活配套
东南方向1KM既是悦方商城，平时有很多市民在里面购物，购物非常方便
房屋品质
小区是2010年的商品房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
小区不足
小区车位比较紧张，很多车只能停在地上，希望物业做出相应对策。
小区问答