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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付46万,月供11759元
发布公司
发布时间2024-04-03
更新日期 2024-05-23
房源概况
核心卖点
值得您选择的五大理由:
【理由一】:边户户型,3室2厅1卫,南北通透,厨卫全明,小区正中心位置,四面不靠马路,整天采光,随时看房,房东诚心出售。精装修,保养好,拎包入住。
【理由二】:小区地处繁华,天鹅湖南岸,安徽电视台旁,环境优美,舒适宜人,小区绿化率高,鸟语花香!
【理由三】:周边配套成熟,有永辉超市、嘉和苑菜市场,新地中心、万象城等,生活便利。
【理由四】:出小区即是双地铁口,3号线、4号线双地铁交汇处,有多路公交经过。
【理由五】:房东诚心出售!居住舒心,看房方便,欢迎来电!
业主心态
房东因为需要换房,诚心出售此房,看房方便。产权清晰,无任何纠纷,只要价格合适,随时可以交易!房产证满两年,税费低!
服务介绍
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融科九重锦

小区均价

35785元/㎡ 1.14%

小区户数

2280户

物业费用

1.42 元/平米/月

容积率

3.21

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (76)

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  • 轨道交通

    地铁博物馆站离小区400米左右,三号线四号线交汇站,北通蜀山新站,南到经开肥西,东经包河,西达高新。

  • 小区户型

    小区以94.8平-95.14平-96.62平-97平三房四房为主,大面积190平,多为两梯四户。

  • 生活配套

    小区向南1500米港澳广场,南50米匡河公园。北面有商铺商店,过习友路500米有翠庭园菜市场。

  • 小区不足

    小区近环城高速,噪音大,楼层较高,低楼层采光差。

房价走势
融科九重锦
35785元/㎡
小区单价
-1.14%
比上月
合肥八中
28910元/㎡
商圈单价
-2.5%
比上月
暂无售价
321
高层(共33层)
96.62
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁