实地核验
239 万
21775.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共34层)
109.76㎡
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付35万，月供9066元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-04-05 | |
| 更新日期 2024-04-30 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240213EA000135 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
此房为保利拉菲公馆婚房精装边户三房两卫，产证面积为109.76平方，本小区经典边户三室户型，户型全明，没有昏暗房间；阳台全赠送不算产证面积，客厅餐厅一体朝南采光好，厨房朝北有大窗户，户型方正，居住体验较为舒适。房子是中楼层，日照不遮挡，保利自持一级物业。产权清晰，只有一个人，房子无欠款。看房联系我。
业主心态
一手购入本房，自住装修，现在孩子需要结婚，打算同住，觉得这个房子面积小了，故出售此房置换洋房或者平层，房子没有尾款。接受贷款客户，刚需客户 ，看房随时有钥匙。
服务介绍
【保利爱家】是保利地产顾问有限公司旗下专业从事二手房交易的公司，具有央企背景，以专业、诚信和规范为标准，以作为合肥市二手房市场规范，竭力服务广大客户。
如果此房您不满意，请与我联系，我会根据您的需求，结合当前的市场价位和房价走势，为您匹配适合你的房子，为您找到满意的家
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首发门店
本房星级好店
7
经纪人数
61
在售房源
685.29
门店评分
小区解读 (100)
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地铁五号线云川公元站不到500米，出门就是公交站61.63路，方兴大道，徽州大道，云川路等出行便利。
小区户型
主推89.8—119.27的三房，户型比较好，实用得房率高。
小区设施
小区车位比较充足1：1.5，有休闲凉亭，网球场，娱乐设施齐全，方便业主们驻留休息。
生活配套
小区东门有社区医院，到菜市场也就200米左右，地铁五号线地铁口500米不到，生活方便，出行便利。
房屋品质
小区4栋和9栋是开发商精装交付，央企保利开发品质较好。小区分1234期，竣工日期在15年到17年。
小区不足
小区外环有车辆驶入，北区电动车停放不集中，比较散乱。小区位置很好，价格较高。
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