实地核验
225 万
26106.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共23层)
86.19㎡
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付33万，月供8857元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240408YP003923 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅 二、房屋介绍 格局合理，利用空间大，是 的好户型 三、社区配套 1、环境优雅，低密度社区 2、小区绿化高 四、周边配套 地理位置得天独厚，出行方便！ 五、推荐理由 让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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全部经纪人
3家门店、3位经纪人正代理本房
中墅地产蓝海店
本房星级好店
13
经纪人数
474
在售房源
637.54
门店评分
小区解读 (9)
查看更多经纪人解读小区户型
小区总共高层4栋，低密度住宅小区，户型以80平中户到324平边户户型为主，采光充足，得房率高。
小区设施
小区车位1:1，人车不分流，车位充足，内设篮球场和娱乐健身器材，小区正中央有水池花园和长椅提供休息。
生活配套
小区东边900米是省立医院南区，西边260米是天鹅湖体育公园，北边300米是银泰购物中心，设施完善。
房屋品质
小区是2012年先后建成，由合肥政务文化新区商业街开发有限公司为开发商，合肥海德物业为物业。
小区不足
天鹅湖九号小区就4栋楼，1栋2栋为层高18层，3栋4栋层高为26层，共约500户。属于老旧小区，但是目前来看基本满足不了人均停车需求。南边靠近蔚蓝商务港写字楼，存在一定的生活干扰。
小区问答