金荷苑3室2厅1卫110.83㎡南165万
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足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付24万，月供6259元
房贷计算
发布信息 发布时间2024-04-09
更新日期 2024-06-08
官方核验 房源核验编码 240311XB001914
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流，浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房产多年，我会根据您的需求为您量身找房！ 实力三大服务： 1、 快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、 快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、 快速房源估价（心里有房源，我给您建议） 告诉我您的需求，我会为您匹配更合适您的房源。欢迎随时电话，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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金荷苑

查看小区详情

小区均价

17513元/㎡ 0.18%

小区户数

1216户

物业费用

0.88 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

10.0%

小区图片

小区解读 (14)

查看更多经纪人解读

  • 小区户型

    房子是回迁房，有9栋高层住宅，5，6，7三栋楼间距不大，多是小户型，两室居多

  • 房屋品质

    房子大部分是2008年交房，钢筋混凝土结构，抗震良好，有地下车位，不沿主干道

  • 小区不足

    回迁房，物业不到位，楼道不干净

小区问答

问

【金荷苑】小区内空的房源多不多？

马多为: 不多，现在房子已经枯竭了，需要买一个机会

2022-05-01

12个回答

问

【金荷苑】小区是回迁小区吗

马多为: 是 的，回迁 房，

2022-04-22

10个回答

问

【金荷苑】房子交易过程中,卖房者需要承担哪些税,

何小林: 产证如果没有满两年 ，需要交付增值税5.3% 个税1% 产证满两年却不满五年 个税1% ，产证满五年而且房主以家庭为单位名下在安徽省只有一套住宅， 则不需要缴纳个税和增值税^_^

2021-09-03

10个回答

房价走势
金荷苑
17513元/㎡
小区单价
0.18%
比上月
海棠社区
17639元/㎡
商圈单价
-0.05%
比上月
实地核验
165 万
14888.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共26层)
110.83㎡
简单装修
南
2008年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁
所属小区 金荷苑 地理位置
所属区域 庐阳 海棠社区
沈凯
305神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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